Срок исковой давности оспоримая сделка

Срок исковой давности по оспоримым сделкам

Судебная коллегия соглашается также с выводами суда, который на основании положений п. 1 ст. 1102, п. 2 ст. 1107 ГК РФ удовлетворил иск Л. о взыскании денежных средств, состоящих из причитающейся ему доли от продажи квартиры в г. П. ул. Л., д. , кв. в размере руб. и начисленных на эту сумму процентов в размере г. П. ул. Л., д. , кв. руб.

В Н.Н.В. обратилась в суд с иском к Л. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. П. ул. Л., д. , кв. . Определением Петрозаводского городского суда РК от производство по указанному делу было прекращено в связи с отказом истицы от заявленных требований (предполагалось заключение мирового соглашения, согласно которому Н.Н.В. была готова выплатить Л. рублей при условии, что он снимется с регистрации в указанной квартире — л.д. 69, т. 1).

Cрок исковой давности по оспоримым сделкам — юридические нюансы

Теперь что касается оспоримых сделок. Здесь срок исковой давности значительно короче – 1 год, однако законодательство достаточно сложно описывает начало его течения. По общему правилу считается, что срок начинает течь с того момента, когда стало известно об обстоятельствах, дающих заинтересованной стороне повод обратиться в суд.

Начало исковой давности может быть обусловлено определенными событиями. Например, поставить вопрос об оспаривании завещания (а это тоже считается сделкой) разрешается только после смерти его автора. И совсем не важно, сколько времени прошло после составления самого документа.

Срок исковой давности по оспоримой сделке

Подскажите пожалуйста, если всё таки считать началом срока исковой давности октябрь 2008г., то когда он теперь закончится, я слышал, что если дело находится в суде, то на этот период срок исковой давности продлевается, получается он не закончится никогда, ведь дело может находиться в архиве суда вечно и истец его всегда может возобновить?

1 декабря 2009 года был заключен договор купли-продажи квартиры, 24 декабря 2009 года зарегистрировано право собственности. Слышала, что в течении полугода продавцом может быть произведено расторжение сделки, но откуда этот срок мне непонятно, читала что срок исковой давности по недействительным сделкам — 3 года. Какой же срок все-таки верен? И будет ли произведена денежная компенсация покупателю, если сделка будет расторгнута, а в квартиру были вложены некоторые средства (ремонт, новые окна и т.д.)?

Читать еще -->  Штраф в гибдд оплатить онлайн

Срок исковой давности по сделкам с недвижимостью

  • 3 месяца (если нарушается право преимущественной покупки).
  • Полгода (если иск оформляется чекодателями).
  • Год (если иск связан с грузоперевозками).
  • 2 года (если иск касается некачественно выполненной работы).
  • 5 лет (если покупатель выявил существенные недостатки строительной фирмы).

Если при данных ситуациях суд признает совершенные операции с имуществом недействительными, ответчик обязуется вернуть полученное имущество истцу. Полученные доходы ответчика становятся собственностью государства. Период исковой давности в случае оспоримых сделок составляет год, однако может быть и продлен судом.

Срок исковой давности по сделкам с недвижимостью

Все положения, согласно которым сделки могут оказаться недействительными, изложены в ст. 166-181 ГК РФ. Так как спектр ситуаций, подпадающих под данную категорию споров, слишком широк, единой нормы о признании любой сделки недействительной нет. Все подобные сделки законодатель поделил на:

Попытаться в судебном порядке признать сделку с недвижимостью ничтожной вправе каждое заинтересованный гражданин. По п. 1 ст. 181 ГК РФ опротестовать в судебном порядке сделку можно не позднее 3 лет. Однако, формулировка исковых требований играет решающее значение, так как по делам о признании недействительной оспоримой сделки отсчет исковой давности оканчивается спустя — 1 год (п. 2 ст. 181 ГК РФ). Точно также и в определении суда должно быть прописано, что по итогам рассмотрения всех обстоятельств сделка признана ничтожной.

Новостройки — все новостройки

Чтобы признать сделку с недвижимостью (или последствия сделки) недействительной необходимо не пропустить срок исковой давности и своевременно обратиться в суд. Для определения срока давности по сделкам с недвижимостью необходимо установить, к какой категории они относятся. Российское законодательство определяет два вида недействительных сделок – ничтожные и оспоримые. Для каждого вида сделок установлен свой срок давности.

Иск с требованиями по такой сделке может быть подан в течение трех лет с начала ее исполнения, при этом под исполнением сделки понимаются открытые действия. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. То есть если сторонам удалось скрыть от заинтересованного собственника факт совершения сделки, о котором он в дальнейшем узнал, то факт сокрытия заключения может стать основанием для восстановления срока исковой давности. Срок давности также может быть восстановлен, если суд признает уважительной причину, по которой истец не смог вовремя обратиться с иском. Причина пропуска срока исковой давности признается уважительной, только если она имела место в последние полгода до истечения срока давности.

Читать еще -->  Размеры госпошлины в суд

Срок исковой давности по оспоримым сделкам

У моей мамы два года назад возникла неприятная ситуация, когда ее под угрозой насилия фактически заставили подписать договор дарения земельного участка. Только вмешательство родственников позволило избежать худшего развития событий. Мы предложили ей сразу оспорить сделку дарения, но недавно узнали, что она только сейчас решила оформить документы в суд. Подскажите, сколько составляет срок исковой давности по оспоримым сделкам дарения? Если срок исковой давности по оспоримым сделкам дарения пропущен, то какие причины будут считаться уважительными для его восстановления или продления?

Ваша ситуация подпадает под определение оспоримой сделки, так как дарение было совершено под угрозой применения насилия. В таких случаях законодательство устанавливает срок исковой давности по оспоримым сделкам один год. Моментом, когда указанный период начинает течь, является день, когда угроза применения насилия прекратилась. Судя по обстоятельствам совершения вашей сделки дарения, угроза применения насилия исчезла более года назад. В этом случае ответчик сможет заявить о пропуске в суде при рассмотрении оспоримости.

Срок исковой давности по недействительности сделок

В Гражданском кодексе прописаны и другие случаи, в которых сделки будут признаны судом недействительными. Например, для того чтобы защитить права лица, которое было ограничено судом в дееспособности из-за употребления наркотиков или алкоголя, сделка по распоряжению любым имуществом будет признана оспоримой, если она будет совершена таким гражданином без участия попечителя.

Для того чтобы сделка была признана недействительной, важно соблюдать сроки исковой давности для предъявления требования о признании ее таковой или для применения последствий ее ничтожности. В соответствии с законодательством, исковой давностью считается срок, в течение которого суд, в случае представления иска, обязан предоставить защиту той стороне, право которой нарушено.

Читать еще -->  Как найти участника великой отечественной войны 1941 1945 по фамилии

Срок исковой давности оспоримая сделка

Законодательно ограничен и круг лиц, имеющих право обратиться с иском о признании решения собрания недействительным. Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания только в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

В ст. 183 ГК РФ «Заключение сделки неуполномоченным лицом» добавлены нормы, закрепляющие право другой стороны на отказ от сделки, заключенной неуполномоченным лицом. Это право предоставляется другой стороне как до одобрения сделки представляемым или отказа в ее одобрении, так и после отказа представляемого одобрить сделку. В результате правовое положение контрагентов, с которыми вступают в сделку неуполномоченные лица, стало более защищенным, чем в предыдущей редакции ГК РФ.

Сроки исковой давности по недействительным сделкам

«сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. Если это не доказано, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны» (абзац 2 пункта 2 статьи 178 ГК РФ).

Последствиями недействительности таких сделок являются односторонняя реституция (Потерпевший возвращает другой стороне все полученное им по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещает его стоимость в деньгах. Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Российской Федерации, а при невозможности передать имущество в доход государства в натуре взыскивается его стоимость в деньгах) и возмещение реального ущерба.