Недействительный договор и незаключенный договор

Недействительные и незаключённые договоры

Или, как установлено пунктом 3 статьи 812 ГК РФ, если в процессе оспаривания заёмщиком договора займа по его безденежности будет установлено, что деньги или другие вещи в действительности не были получены от займодавца, то договор займа считается незаключённым. Причём признание договора займа незаключённым не влияет на действительность соглашения об уступке права требования по нему. То есть недействительность передаваемого требования не влечёт за собой недействительности договора уступки права требования. Лицо, получившее право требования (цессионарий), имеет право привлечь к ответственности кредитора, который уступил ему это требование.

Впрочем, договор может быть признан заключённым в исполненной части. Так, одна сторона потребовала уплаты задолженности за фактически поставленный товар, а другая сторона предъявила встречный иск с требованием признать договор незаключённым вследствие несогласованности его предмета. ВАС РФ определением от 04.08.09 № ВАС-9801/09, с одной стороны, удовлетворил требование о признании договора незаключённым, а с другой — взыскал долг, признав уже исполненное по договору разовыми сделками купли-продажи.

Недействительный и незаключенный договор

Теперь перейдем к рассмотрению вопроса, что же может привести к ситуации, когда заключенный договор является недействительным. В отечественной юридической литературе был выработан практически единый подход к классификации пороков, которые влияют на действительность сделок. Обычно различают порок содержания, воли, субъекта и формы. При этом наличие одной и той же группы пороков в заключаемой сделке приводит к различным видам ее недействительности. Так порок в субъекте, которого мы уже касались, в одних случаях влечет ничтожность (ст. 171, 172 ГК), а в других оспоримость (ст. 175-177 ГК) такой сделки. В отношении порока формы, которые касаются, как мы уже установили только несоблюдения письменной формы, то недействительность таких соглашений наступает только в случаях, прямо указанных в законе (п. 2 ст. 162 ГК). Порок содержания договора связан с условием соответствия требованиям закона, в том числе, на наш взгляд, в содержании договора должны быть, отражены все существенные условия, требуемые для договоров данного вида. Кроме этого, другим требованием, предъявляемым к содержанию является указание в нем цели договора и направленность на достижение соответствующих правовых последствий, а не совершатся для вида (мнимая сделка п. 1 ст. 170 ГК) или для прикрытия другой сделки (притворная сделка п. 2 ст. 170 ГК). Помимо этого цель договора, определяемая в его содержании, не должна быть заведомо противной основам правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК). Во всех этих случаях порок содержания влечет за собой ничтожность заключенного договора или абсолютную недействительность. В отличие от порока содержания порок воли законодатель не расценивает как слишком порочный и противозаконный, поэтому и сделки с пороком воли являются оспоримыми. Здесь нужно заметить, что выделение оспоримых недействительных сделок, в отличие от ничтожных, обусловлено, по мнению И.Б.Новицкого тем, что первые могут быть признаны недействительными только по требованию потерпевшей стороны, а не любым заинтересованным лицом, как для ничтожных сделок. В отличие от этого Н.Д. Шестакова считает, что выделение оспоримых сделок состоит в том, «чтобы максимально защитить участников такой сделки, а также оборота в целом».

Читать еще -->  Как встать на безработицу

Определив условия действительности гражданско-правого договора, нельзя оставить без внимания и соотношения таких понятий как «недействительный» и «незаключенный» договор. В последнее время в юридической литературе оживленно дискутируются вопросы, связанные с недействительными сделками. Но проблемы правового регулирования таких сделок не входят в круг вопросов исследуемых в настоящей работе. Единственное на чем нам, пожалуй, хотелось бы остановится в свете рассмотрения проблем связанных с заключением гражданско-правового договора, это провести разграничение понятий «недействительный» и «незаключенный» договор, так как ни в доктрине гражданского права, ни в законодательстве, ни в судебной практике, не проводят четкого различия этих категорий.

Недействительный и незаключенный договоры: проблемы теории решает практика

В отношении договоров, не прошедших в предусмотренном законом порядке госрегистрацию, судебная практика складывается единообразно, признавая их незаключенными (постановления ФАС Уральского округа от 23.09.2010 № Ф09-7781/10-С4 по делу № А07-5408/2008, от 10.06.2010 № Ф09-4262/10-С6 по делу № А50-35986/2009, Определение ВАС РФ от 11.01.2011 ВАС-18339/10 по делу № А56-41905/2009).

Высший арбитражный суд РФ давно высказался по данному вопросу, обозначив недействительные и незаключенные договоры как различные категории сделок, влекущие разные правовые последствия (постановления Президиума ВАС РФ от 14.07.98 № 1173/98 и от 01.10.2002 № 1325/02).

Недействительный договор и незаключенный договор

  1. Незаключенность и недействительность сделки – два самостоятельных основания для оспаривания сделки/договора. Поэтому при определении правового обоснования исковых требований очень важно сделать правильный выбор.
    Как показывает судебная практика, в процессе разбирательства поменять одно основание другим будет невозможно.
  2. В рассмотренном постановлении суд дал четкое понимание различий между признанием сделки недействительной и незаключенной. При доказывании того факта, что сделка является незаключенной, необходимо подтвердить, что между сторонами не достигнута определенность по всем существенным условиям сделки. Если сделка является незаключенной, признание данного факта в судебном порядке будет единственно возможным способом защитить нарушенные права.
  3. Поскольку считается, что незаключенная сделка не существовала изначально, оспорить такую сделку в связи с недействительностью не получится. В незаключенной сделке не может быть пороков воли при ее совершении, неуполномоченных представителей при подписании, мнимого/притворного характера и любых других обстоятельств, свидетельствующих о недействительности сделки.
  4. В делах об оспаривании ничтожных (либо недействительных) сделок необходимо доказать наличие порока спорной сделки, на который ссылается истец, а также ряд других конкретных обстоятельств, определенных законом.
    При этом истец в каждом случае должен определять с учетом конкретных обстоятельств: какое именно требование заявлять – о признании сделки ничтожной/недействительной/применении последствий недействительности.
  5. В рассмотренном деле суд подробно проанализировал содержание спорных сделок, пришел к верному, с нашей точки зрения, выводу о том, что при заключении договоров сторонами было достигнуто соглашение по всем условиям, необходимым для реализации устанавливаемых ими правоотношений.
    А отсутствие законодательного урегулирования данного вида договоров не позволяет сторонам исполнить его, а впоследствии ссылаться на незаключенность.

Незаключенный или недействительный договор – для человека, не связанного с юриспруденцией, эти понятия кажутся тождественными. Однако для выбора способа защиты права в суде при оспаривании договора это различие может сыграть решающую роль. Поэтому важно не ошибиться.

Читать еще -->  Данные свидетельства о рождении

Недействительный или незаключенный договор

Впрочем, договор может быть признан заключенным в исполненной части. Так, одна сторона потребовала уплаты задолженности за фактически поставленный товар, а другая сторона предъявила встречный иск с требованием признать договор незаключенным вследствие несогласованности его предмета. ВАС России определением от 04.08.09 № ВАС-9801/09 с одной стороны, удовлетворил требование о признании договора незаключенным, а с другой — взыскал долг, признав уже исполненное по договору разовыми сделками купли-продажи.

Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.

Недействительные и незаключенные договоры

Наиболее подробное обоснование выделения категории несостоявшихся договоров предложил Ю.П. Егоров. По мнению автора, „категория состоявшейся сделки отражает наличие состава сделки как социального явления, а категория несостоявшейся сделки свидетельствует об отсутствии состава сделки как социального явления“. Причем договор может оцениваться на предмет действительности, только если обладает указанным составом сделки

Таким образом, договор следует считать заключенным с момента достижения соглашения, направленного на правовые последствия, а не с момента, когда оно будет отвечать тем требованиям, которые предъявляет закон к его форме и содержанию. При этом соглашение следует считать достигнутым, если между сторонами отсутствуют неурегулированные разногласия относительно любых условий договора: как существенных в соответствии с законом, так и существенных по инициативе сторон. В случае несоблюдения этих требований, в том числе если на оферту не получен акцепт или получен акцепт на иных условиях, должно считаться, что договор не заключен в связи с отсутствием соглашения

Разница между незаключенным и недействительным договором

  • Договор, по всем существенным условиям которого стороны не пришли к согласию, является незаключенным (а не недействительным) и к нему не могут применяться последствия недействительной сделки, т. е. реституция например (п. 1 ИП № 165).
  • Если работы в рамках договора подряда были исполнены до согласования всех существенных условий и приняты заказчиком, договор подряда можно считать заключенным. ВАС РФ обозначил важный принцип разрешения споров о заключенности договоров: суд должен давать оценку обстоятельствам дела в их взаимосвязи в пользу сохранения, а не аннулирования обязательств, а также исходя из презумпции разумности и добросовестного поведения их участников (п. 7 ИП № 165).
  • Условия рамочного договора дополняют условия заключенного договора, если стороны не условились об ином (п. 9 ИП № 165). Этот комментарий актуален в практике разрешения споров, когда одна из сторон намеревается признать незаключенным либо рамочный договор, либо отдельную относящуюся к нему сделку в своих интересах.
  • Если одна из сторон обозначит условие о цене существенным, договор не будет считаться заключенным, пока данное условие не будет согласовано или названная сторона не откажется от необходимости его согласования (п. 11 ИП № 165).

Кроме того, сторона договора, не зарегистрированного Росреестром в надлежащем порядке, не вправе на этом основании ссылаться на его незаключенность, если сторонами производилось полное или частичное исполнение такого договора (п. 3 ст. 432 ГК РФ). До своей госрегистрации в этом случае он не порождает последствий только для третьих лиц (п. 3 ст. 433 ГК РФ, п. 3 ИП № 165).

Читать еще -->  Как получить губернаторские выплаты при рождении ребенка в москве

Недействительные сделки и незаключенные договоры: проблемы соотношения

В-третьих, необходимо на законодательном уровне урегулировать право предъявления исков о признании договора незаключенным, для того, чтобы данный институт был не средством уклонения от исполнения обязательств, а способом защиты законных прав участников гражданских правоотношений. При рассмотрении таких исков, целесообразно оценивать доводы истца и ответчика, не только учитывая их поведение после заключения такого договора, но и обращаясь к фактическим обстоятельствам дела.

Договор, признанный незаключенным, как правило, не влечет за собой никаких юридических последствий, так как он не порождает у сторон ни прав, ни обязанностей. Однако в случае полного или частичного исполнения такого договора, «потерпевшая сторона имеет право возвратить имущество, денежные средства, получить возмещение доходов, которые извлек или должен был извлечь из данного имущества приобретатель, обратившись в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения (гл. 60 ГК РФ)» [1, с. 45],. Такая возможность обусловлена тем, что за отсутствием соблюдения условий, необходимых для заключенного договора, приобретение или сбережение имущества одной стороной за счет другой происходит безосновательно.

Договор на оказание медуслуг признан недействительным или незаключенным: последствия

Росткова заключила с медорганизацией долгосрочный договор, по которому организация оказывала ей медицинские услуги. По договору ей выполнили курс дорогостоящих косметологических вмешательств. Росткова внесла предоплату и получила услуги, однако отказалась оплачивать полную сумму. Пациентка заявила, что не согласовывала конкретные услуги, а в договоре они четко не прописаны. Клиника подала иск в суд, чтобы взыскать долг. Пациентка подала встречный иск о признании договора незаключенным и требовала вернуть ей аванс… Чей иск удовлетворит суд?

В постановлении от 22.12.2009 № Ф09-9721/09-С5и суд отмечает: «больница функционировала в условиях не отсутствия лицензии, а ожидания выдачи ее на новый срок, своевременно начала процедуру оформления лицензии , однако не получила ее по независящим от нее обстоятельствам». Пока больница ждала новую лицензию, она правомерно продолжала оказывать медицинские услуги.

Недействительные и незаключенные договоры

Наиболее подробное обоснование выделения категории несостоявшихся договоров предложил Ю.П. Егоров. По мнению автора, „категория состоявшейся сделки отражает наличие состава сделки как социального явления, а категория несостоявшейся сделки свидетельствует об отсутствии состава сделки как социального явления“. Причем договор может оцениваться на предмет действительности, только если обладает указанным составом сделки
Попробуем выяснить, с какого момента договор должен считаться заключенным и есть ли отличия между недействительным и „незаключенным“ договором.

В арбитражной практике последних лет очень часто встречаются споры по поводу того, является договор недействительным или незаключенным. Арбитражные суды отказывают в удовлетворении исков о признании договора недействительным и применении последствий его недействительности на том основании, что договор является незаключенным. По мнению Высшего Арбитражного Суда РФ, недействительные и незаключенные договоры — разные категории сделок, влекущие различные правовые последствия. Данная точка зрения высказывается как в Постановлениях Президиума ВАС РФ по отдельным делам так и в обзорах практики разрешения споров по различным категориям дел