Что делать когда соседи заливают

Залили соседи: что делать? Что делать, если вас затопили соседи

До вынесения судом решения квартиру приводить в порядок не стоит. Соседи могут начать оспаривать сумму, которая назначена в виде компенсации. В таких случаях суд назначает дополнительную экспертизу для уточнения размера денежного возмещения потерпевшему. Все затраты и судебные издержки будут оплачиваться ответчиком.

Часто возникает ситуация, знакомая до боли всем. Сделан ремонт в квартире, поклеены обои, новая плитка и радующий душу ламинат. Квартира выглядит, как новая, и настроение у хозяев замечательное. Но придя однажды с работы домой, мы видим поврежденную водой потолочную плитку, мокрые стены и пол. Оказывается, все банально – соседи сверху заливают. Что делать в этой ситуации? Все это не только неприятно, но и может существенно отразиться на кошельке, так как затраты на ремонт могут быть очень большими. Итак, если залили соседи, что делать? Подробная инструкция полностью отражена в данной статье. Ниже приведены советы, помогающие решить проблему как пострадавшей стороне, так и виновникам.

Что делать, если залили соседи? Ищем выход из ситуации

Как уже сказано выше, если вас залили соседи , не нужно долго раздумывать над тем, что делать, а поскорее обращаться в управляющую компанию и добиваться визита технической комиссии. Только ее участники могут принять решение, кто виновен в беде, скрупулезно переписать все испорченное имущество, и оценить масштабы компенсации. Причем будет приниматься во внимание не только урон, нанесенный состоянию жилья, но и техника, выбывшая из рабочего состояния из-за потопа.

Жители многоэтажных домов не понаслышке знакомы с проблемой затопления квартир соседями сверху. В той или иной мере, каждый гражданин морально готов увидеть свое жилье в мокром виде, но, как только наступает сама пиковая ситуация, многие неспособны в ней правильно и быстро сориентироваться. А сделать это нужно, поскольку от правильности и оперативности предпринятых действий и будет зависеть финансовая сторона проблемы и скорость ее решения в вашу пользу.

Залили соседи! Что делать? Подробная инструкция

Вы должны оповестить соседа, который Вас залил о том, что имеете к нему претензии. Попробуйте найти в интернете или попросите знакомого юриста(а можете обратиться и к нам) составить претензию по факту залива квартиры. Обязательно приложите копии всех документов. Отправлять лучше всего заказным письмом или под подпись о получении.

Это самый ответственный шаг. Тут точно понадобится юридическая консультация — все исковые заявления при приёме тщательно проверяются и вполне может так оказаться, что спустя месяц после того, как вы сдали документы — к Вам придет письмо, о том, что исковое заявление составлено с ошибками. Это будет очень обидно. Примеры исковых заявлений Вы также можете найти в интернете.

Читать еще -->  Основания для прекращения трудового договора

Заливают соседи сверху — что делать? Если соседи сверху заливают, куда обращаться

Когда на руках у вас есть акты, фотографии и имеются свидетели произошедшего, но никто не хочет возмещать ущерб, смело пишите претензию виновнику потопа. Если возмещения причиненного вреда не последует, можно обратиться в суд и в законном порядке решить вопрос.

Если все-таки убыток огромен, залита дорогая аппаратура или антиквариат, то придется приглашать эксперта, платить ему гонорар, высчитывать и составлять размер причиненного ущерба. Иногда не по своей вине заливают соседи сверху. Что делать, если вина лежит на других лицах? Управляющая компания могла недобросовестно менять трубы или краны, некачественно проводить ремонт. Как правило, через несколько дней после этого происходит неприятная ситуация.

Что делать если соседи сверху постоянно заливают

Стоит понимать, что даже при решении суда в вашу пользу, виновники, которые вас заливают, не всегда могут сразу и в полном объеме компенсировать все затраты. Иногда этот процесс может существенно затянуться. Обезопасить себя от подобных проблем можно путем страхования жилья от несчастных случаев.

  • собрать пакет необходимых документов (копия составленного акта о затоплении; полная стоимость вещей, испорченных потопом и стоимость необходимого ремонта, просчитанные в дефектном акте; сметную документацию на проведенный ремонт и документы, которыми вы сможете подтвердить свое право собственности на жилье);
  • написать заявление в суд о взыскании с виновника материальных и моральных затрат (при этом нужно четко указать ответчика по вашему делу).

Что делать, если часто заливают соседи

Если пострадавший находится с соседями в хороших отношениях или они безоговорочно согласны возместить ущерб, не оспаривают сумму компенсации, берут на себя ремонт и прочее, то вопрос с затоплением можно решить мирным путём, без привлечения третьих лиц.
Такой вариант наиболее предпочтительный для пострадавшей стороны, не требует дополнительных финансовых затрат, времени, бумажной волокиты, переживаний, но, к сожалению, так случается далеко не всегда.

Обнаружив, что соседи сверху в очередной раз топят квартиру, сохраняя спокойствие, нужно на всякий случай отключить электричество (на щитке). После этого можно подняться к соседям, позвонить (постучать) в дверь и попросить перекрыть водоснабжение. Если причиной протечки является канализационная труба – незамедлительно вызвать сантехника. Если соседи сверху дома отсутствуют, а топит без остановки, необходимо позвонить в ЖЭК и оставить заявку, описав ситуацию. После обращения в ЖЭК приедут их работники и перекроют стояк. После этого нужно в минимальные сроки вызвать сотрудника жилищного управления и составить акт, заснять на видео все повреждения от затопления, ничего не трогая – в случае обращения в суд это послужит вещественным доказательством и основание для суммы компенсации.

Читать еще -->  Трудовой кодекс моральный вред

Заливают соседи

Сотрудники эксплуатационной компании должны составить Акт о затоплении. В Акте о затоплении будет указана причина затопления и прописаны вещи, пострадавшие от залива. Все участники осмотра ставят свои подписи и желательно пригласить виновника залива (соседа) для ознакомления с Актом. Если сосед отказывается подписывать Акт, делаете запись о том, что виновник не желает подписывать Акт о заливе.
Далее необходимо попробовать урегулировать возмещение ущерба в досудебном порядке. Если ваше имущество застраховано, то вы решаете данный вопрос со страховой компанией. Необходимо перезвонить в страховую компанию, и уведомить их о том, что Вас затопили. В соответствии с условиями страхования Вы должны представить в страховую компанию определенный перечень документов, необходимых для выплаты страхового возмещения, на основании которых Вам возместят причиненный ущерб.

Приходите домой с работы, и видите такую картину, обувь плавает по коридору, с потолка капает вода – Вас заливают соседи. Вы от происходящего и увиденного в замешательстве. Бывают случаи, когда соседи заливают постоянно. Но, как правило, соседи не умышленно это делают, и залив происходит по неосторожности.
Как правильно поступить в этой ситуации. В первую очередь необходимо выяснить причину залива и попытаться ее устранить, если у Вас к этому есть реальные возможности. В качестве примера можно привести ситуацию, когда соседей нет дома. В данном случае Вам необходимо будет вызвать сотрудника экстренной технической службы или сантехника для устранения течи, причины залива. В самом крайнем случае, они могут перекрыть воду во всем доме.

Что делать, если затопили соседи сверху и куда обращаться

Важно: Оценщику необходимо продемонстрировать все дефекты, показать акт о заливе квартиры, документы на вышедшие из строя приборы, поврежденную мебель. Тщательный осмотр, подробное описание фактов причиненного вреда поможет получить точную экспертную оценку.

На заметку: Если в затоплении прослеживается вина управляющих или обслуживающих компаний, их представители нередко стараются исказить факты — за этим нужно внимательно следить при документировании последствий. Второй экземпляр акта обязательно выдается владельцу залитой квартиры.

Читать еще -->  Оформление квартиры с чего начать

Что делать, если соседи сверху всё время заливают водой

Меня сильно беспокоят соседи сверху, постоянно заливая вот уже в течении 10 лет.. Мое общение с ними заканчивается 1-2 дневными перерывами, потом все снова повторяется. Я уже съехал оттуда, потому что все стены в ванной постоянно мокрые и уже током бьют, не считая материального ущерба от испорченной мебели и постоянных ремонтов. У меня маленький сын. У меня слов к ним уже не осталось. Как мне поступить?

От залива квартиры не застрахован ни один человек, у которого есть соседи сверху. Если Вы попали в такую ситуацию, ее разрешение может быть произведено двумя способами. Вы можете рассчитывать на добровольное погашение стоимости ремонта соседями в том случае, если они сразу признают свою вину. Но как мы понимаем, в вашем случае это не так. Однако далеко не каждый согласится выплатить крупную сумму денег на ремонт чужой квартиры. В таком случае, необходимо предпринять некоторые меры для гарантированного возмещения ущерба, причиненного жильцами, живущими этажом выше.

Что делать если сосед залил квартиру

Если залили соседи сверху, что делать и как доказать их вину? Кроме наличия фотографий или видеозаписи случившегося, необходимо составить соответствующий акт. Это письменный документ, в котором указывается дата и время происшествия, а также информация о последствиях. Акт составляется в присутствии сотрудников управляющей компании, очевидцев и заинтересованных сторон. О компенсации можете узнать из этой статьи.

  1. В том случае, когда в квартире сверху проживает собственник, а затопление произошло по его вине (не выключили воду или произошла поломка, за которую не отвечает ЖЭУ) нужно попытаться договориться без привлечения третьих лиц. Если мирно уладить вопрос не получится, то следует обратиться в суд.
  2. В ситуации, когда сосед заливает, что делать, если он арендатор помещения? Если причина затопления в халатности жильца, то виновником признается арендатор. При серьезных поломках, например, если прорвало трубу, виновником будет собственник, так как арендатор не должен следить за исправностью труб съемного жилья. Претензии можно предъявить владельцу квартиры, а в дальнейшем уже он будет требовать с нанимателей компенсацию.
  3. Если соседи сверху проживают на основании договора социального найма, то отвечать за причиненный ущерб будет собственник квартиры. В этом случае им является или государство или органы местного самоуправления. Узнать, кто является собственником, можно изучив договор социального найма.