Строительство дома на материнский капитал

Строительство дома на материнский капитал

Получается, что нужно будет взять кредит на постройку дома, а затем идти за материнским капиталом. Также можно возвести дом на свои деньги, после этого нужно будет написать заявление. которое позволит возместить на возмещение затрат за счет материнского капитала. Дом должен быть построен не ранее января 2007 года.

Как правило, использовать эти средства на постройку дома предпочитают не только жители небольших населенных пунктов, многие семьи из мегаполисов строят загородные дома для постоянного проживания или дачные дома в дополнение к своим уже имеющимся квартирам. Такая помощь от государства просто незаменима для тех семей, которые собираются построить собственное жилье.

Как использовать материнский капитал на строительство дома в 2019 году

  1. возведение объекта должно осуществляться в пределах РФ;
  2. земельный надел, на котором осуществляется возведение строения должен находиться в собственности или ином законном владении граждан;
  3. на строительство дома по программе материнского капитала должна иметься необходимая проектно-сметная документация, утвержденная в установленном порядке.

Важно! Если целевым назначением земли не являлась постройка жилого объекта, то направить материнский капитал на строительство дома будет невозможно.

  • маткапитал на строительство дома будет предоставлен равными частями, по 50% при первичном обращении граждан и 50% после подтверждения окончания стройки;
  • материнский капитал при строительстве дома собственными силами в 2019 году будет перечисляться на счет одного из супругов, осуществляющего все работы.

Внимание! Материнский капитал на строительство дома собственными силами будет полностью выплачен, если будут соблюдены условия по вводу его в эксплуатацию и постановки объекта на кадастровый учет.

Дом под материнский капитал – варианты и возможности

Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий – это одно из приоритетных направлений в его реализации. Принимая решение о покупке или строительстве дома под материнский капитал, необходимо учесть множество различных факторов — от разрешенного использования участка до назначения самого дома.

Главным требованием является то, что такая недвижимость должна быть жилой и пригодной для круглогодичного проживания фактически, и по документам. Исключена покупка дома в аварийном состоянии. Чтобы приобрести дом под материнский капитал, можно воспользоваться ипотечным кредитом или же заплатить самостоятельно всю сумму, — часть расходов в любом случае будет покрыта за счет средств сертификата.

Как построить или реконструировать дом на материнский капитал

Кроме того, от собственника земельного участка, на которого выдано разрешение на строительство объекта жилой недвижимости, потребуется письменно подтвердить обязательство оформить указанное жилое помещение, построенное или реконструированное с привлечением средства материнского капитала, в общую собственность владельца сертификат, его супруга и их детей в течении полугода с даты получения кадастрового паспорта. Нотариальное обязательство в отношении ребенка и его доли во владении имуществом убережет от возможных неприятных последствия в дальнейшем.

  • Написать заявление.
  • Иметь на руках сертификат капитала.
  • Паспорт супруга и свидетельство о регистрации брака в том случае, если документы на перепланировку оформлены на имя мужа.
  • Ксерокопия документа на право собственности (пользования, аренды, владения) земельного участка, где находится дом.
  • Ксерокопия документа на разрешение реконструкции.
  • Ксерокопия документа о правах собственности на индивидуальное строение либо владелицы капитала, либо её мужа на на дом, в случае его реконструкции или компенсации уже произведенных затрат.
  • Письменное подтверждение о том, что в течение полугода после получения на руки кадастрового документа, зарегистрировать недвижимость в общую собственность (детей и супруга)
  • Документ, подтверждающий открытие счёта в банке, с указанием реквизитов, на который будут перечислены средства с Пенсионного фонда.
Читать еще -->  Мать одиночка сокращение на работе

Как получить материнский капитал на строительство дома – условия 2019 года советы юриста по оформлению документов

Данный вопрос волнует почти всех обладателей материнского капитала. Не всегда целесообразно и удобно ждать трёх лет: хочется иметь дом сейчас, а не через 3 года. К тому же, в период экономической нестабильности цены на стройматериалы за пару лет могут вырасти вдвое, что сведет на нет всю выгоду от использования государственных средств.

Главное – оформлять все работы документально, чтобы предъявить Пенсионному Фонду доказательства затрат на постройку или реконструкцию здания. А лучше заранее известить эту организацию о своих планах и договориться о последующем возмещении или предварительном переводе средств.

Строительство дома на материнский капитал

Последним шагом в вашей работе будет непосредственное возведение дома. Если у вас есть необходимость в срочном возведении дома, и совершенно нет времени ожидать трех лет, дабы вам предоставили возможность использовать материнский капитал – это не станет проблемой. Вам придется выполнять строительные работы за собственный счет, параллельно сохраняя каждый платежный документ и счет. После исполнения ребенку трехлетнего возраста, вы сможете обратиться в Пенсионный фонд, дабы те выплатили вам материальную компенсацию расходов.

  • В первую очередь, необходимо приобрести либо арендовать земельный участок. Кроме этого, следует документально оформить свое право на наследство либо владение земельным участком. Данный шаг очень важен, ведь весь объем материнского капитала нельзя напрямую направить на приобретение участка. Данная сумма может быть израсходована исключительно на непосредственное возведение участка. Это объясняется тем, что жить на «голом» участке невозможно, а поэтому подобное приобретение не относится к улучшению условий проживания семьи, чего требует закон.
  • Вы должны решить, как будет проходить строительство дома – вашими собственными силами или же с помощью подрядной организации. Каждый из этих способов позволит вам полноценно использовать материнский капитал с целью возведения дома с разными затратами.
  • Вам следует обратиться в филиал Пенсионного фонда, дабы по месту фактического пребывания или жительства подать соответствующее заявление о передаче материнского капитала в пользу строительства жилого дома.
Читать еще -->  Стоянка запрещена зона действия

Получение средств материнского капитала на строительство частного дома своими силами

  1. Документы на участок земли. Это может быть право собственности, договор аренды (долгосрочный), пользования. Государство не делает различий в арендованном или собственном участке.
  2. Разрешение на постройку частного дома.
  3. Договор с указанием номера банковского счета, на который, в случае положительного решения, будет перечислена сумма денежных средств.
  4. Обязательство, которое подписывает владелец сертификата, о том, что по окончании строительства в доме будет прописан ребенок/дети (нотариальное).
  5. Документальное подтверждение того, что дом будет построен на территории РФ.
  6. Документы, подтверждающие проведение основных работ по строительству (реконструкции) дома (акт освидетельствования).
  1. После выделения первой половины суммы обязательно происходит освидетельствование строящегося дома, составляется акт и передается в ПФ – это главное условия для получения остатка капитала.
  2. При проведении реконструкции контролируется главным образом площадь на предмет увеличения. Если квадратных метров недостаточно, акт освидетельствования не выдается.
  3. Обязательство оформить дом на всех членов семьи, в том числе и детей, по завершении строительства – также средство контроля. Орган, проводящий контроль в этой сфере – Росреестр.
  4. При вступлении в права собственности делается отметка о том, что жильё построено с использованием маткапитала.

Материнский капитал на строительство дома

Лица, владеющие указанным сертификатом, для направления средств материнского капитала на строительство дома обращаются в территориальные органы ПФР с соответствующим заявлением.
Важно: С указанным заявлением можно обратиться при достижении вторым и последующим ребенком 3-х летнего возраста.

  • документ, подтверждающий проведение основных работ по строительству дома или проведение работ по реконструкции (выданный органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство в соответствии с жилищным законодательством).
    Важно: Если в течение шести месяцев изменились реквизиты банковского счета заявителя, который используется для получения средств материнского капитала, то необходимо представить документ об открытии другого банковского счета с указанием его реквизитов.
  • правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимого имущества (в случаях реконструкции дома);
  • письменное обязательство лица или лиц, в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих), в течение шести месяцев после перечисления ПФР средств материнского капитала на строительство или реконструкцию.
Читать еще -->  Москва время проведения ремонтных работ

Строительство домов на материнский капитал

Получить собственный дом можно совершенно разными способами. Для семей, где родился второй и последующий ребенок, есть материнский капитал. Его можно направить на улучшение жилищных условий. Молодым родителям дается неплохой шанс получить собственный дом.

В том случае, если с документами на материнский капитал все в порядке, в течение двух месяцев на счет поступит половина суммы, после чего можно начинать основные работы на строительной площадке. Вторая половина поступает через полгода. Для того чтобы начать строительство дома на материнский капитал, также можно оформить ссуду в банке. Далее из средств полученного Сертификата идет погашение банковской ссуды. В этом есть своя выгода – не нужно дожидаться трехлетнего возраста, сразу погасив долги перед кредиторами. Средства поступают по безналичному расчету, кредит будет закрыт.

Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами

  1. Для получения первой половины средств сертификата нужно приложить:
    • документ, удостоверяющий правомочие семьи на земельный участок, на котором ведется строительство;
    • разрешение на постройку;
    • информацию о реквизитах расчетного счета в банке, куда будут перечисляться деньги;
    • если предполагается реконструкция, то документ о праве на дом, который будет перестраиваться;
    • нотариальное обязательство о выделении после строительства долей в жилье всем членам семьи.
  2. Чтобы использовать оставшиеся на сертификате деньги, через полгода нужно предоставить:
    • документ, который подтвердит проведенные работы по строительству или реконструкции (акт освидетельствования);
    • информацию о расчетном счете для перечисления денежных средств.
  3. Дополнительно нужно приложить:
    • копии паспортов родителей;
    • копию свидетельства о браке или разводе.

Чтобы получить деньги от государства на строительство или реконструкцию жилища, нужно обратиться в структурное подразделение Пенсионного фонда. К заявлению об использовании средств маткапитала, которое напишет владелец сертификата, необходимо приложить документы по списку: