Дефектные ведомости на ремонт здания

Дефектная ведомость на ремонт помещения

Дефектная ведомость — это документ, в котором фиксируются выявленные нарушения, повреждения, неисправности в осматриваемом объекте. В данной статье представлен образец дефектной ведомости на ремонт помещения, бланк для скачивания находится внизу статьи (word).

Прежде, чем приступить к ремонту помещения (жилого или нежилого), необходимо провести его осмотр. Для этого создается специальная комиссия, которая осматривает каждое помещение в объекте недвижимости, в ведомости фиксируются все выявленные дефекты, требующие исправления и ремонта.

Дефектная ведомость на ремонт помещений

Примерно в такой форме проходит составление сметы. Но кроме этого, учитываются такие детали, как наличие или отсутствие строительных инструментов и оборудования и если, например, ремонт проходит в многоквартирном доме, нужно ли будет перекрывать воду или подачу электричества, и кто будет договаривать об этом с соседями. Все эти мелочи очень важны, ведь от них зависит качество и продолжительность ремонтных работ.

  1. Необходимо ли устраивать демонтаж стен, потолков и других деталей помещения;
  2. Существуют ли такие материалы, которые можно повторно использовать при ремонте;
  3. Нужно ли применение дорогостоящих материалов и сколько их потребуется;
  4. Какого вида работы предстоит выполнять и насколько масштабными они являются;
  5. Точный анализ требуемых материалов, их ассортимент и количество;
  6. Если уместно, обговаривается вопрос о приобретении аналогов более дорогих материалов;
  7. Нужно ли после окончания работ позаботиться о вывозе строительного мусора;
  8. Насколько безопасны и приемлемы условия работы.

Дефектные ведомости на ремонт здания

7. Первичные и сводные учетные документы могут составляться на бумажных и машинных носителях информации. В последнем случае организация обязана изготовлять за свой счет копии таких документов на бумажных носителях для других участников хозяйственных операций, а также по требованию органов, осуществляющих контроль в соответствии с законодательством Российской Федерации, суда и прокуратуры.

Читать еще -->  Что нужно на паспорт

Дефектная ведомость или дефектовка, документ составляется при наличии изъянов, недостатков, брака в произведенных материальных ценностях в случае контроля качества как со стороны производителя, продавца, так и со стороны покупателя. Используется как документ регистрирующий расходы при ппроведении ремонтов. Унифицированной формы дефектной ведомости нет, поэтому при ее составлении необходимо руководствоваться требованиями статьи 9 Федерального закона от 21 ноября 1996 г. № 129-фз.

Что содержит дефектная ведомость на ремонт помещения

Любые ремонтные работы, осуществляемые в помещении офиса либо дома, сотрудниками ремонтных организаций должны быть оговорены и согласованы с хозяином. Иначе могут возникнуть спорные ситуации по качеству выполнения работ по ремонту или оплаты за него. Для простоты описания всех производимых работ, входящих в ремонт помещения и была создана дефектная ведомость. О том, что это за документ и как с ним работать, мы рассмотрим в данной статье.

Хорошо если дефектная ведомость содержит информацию о необходимости замены каких-либо деталей? Важно указать что следует заменить и чем. Если в ходе проведения ремонтных работ высвободилось большое количество используемых ранее материалов, то в дефектной ведомости нужно указать, что с ними делать: отбраковывать либо использовать повторно. Дефектная ведомость должна содержать данные о видах производимых работ и их объемов. Тогда не возникнет спорных ситуаций между хозяевами и рабочими. Хозяин помещения, где проводится ремонт, также должен произвести предполагаемый расчет расхода используемых материалов, чтобы в самый разгар ремонта не остановить его.

Как составить дефектную ведомость на ремонт и сэкономить свои средства

Если проводится комплексный (да еще и масштабный) ремонт, то целесообразно составлять несколько дефектных ведомостей. На каждый вид разнотипных работ (сантехнических, общестроительных) должен быть свой документ, так как в процессе осмотра может выясниться (а часто именно так и происходит), что какая-то составная часть конструкции (изделие) восстановлению не подлежит и требуется его замена.

Читать еще -->  123 статья часть 2

По реакции подрядчика (а добросовестному бояться нечего) сразу станет понятно, стоит ли связываться с данной организацией. Да и в любой момент можно будет прервать все отношения (в случае выявления откровенного брака) и подать исковое заявление, не нарушая условий договора.

Дефектная ведомость на ремонт помещения

  • Название бумаги, дата составления реквизиты компании
  • Данные по объекту: наименование, адрес,
  • Содержание с обозначением количественных и ценовых данных ремонта помещения, материалы, сроки
  • Подписи ответственных должностных лиц.
  • Идеальный вариант составления дефектной ведомости, когда ее оформляют совместно с планируемым подрядчиком. При этом достигается лучший результат. Подсчеты сугубо индивидуальны в каждом конкретном случае и ни один подрядчик заранее не может сказать итоговую стоимость. Заказчика же наоборот, всегда интересует итоговая сумма.

    Для наименования работ, включенных в дефектную ведомость, рекомендуется использовать формулировки из сборников единичных расценок. В дефектной ведомости необходимо отражать все подробности и перечислять все участки или детали, подлежащие ремонту. В качестве приложений рекомендуется использовать схемы, чертежи, фотографии и т.д. подтверждающие состояние помещения (объекта), подлежащего ремонту.