Помощь молодой семье в приобретении жилья в ульяновской области

Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Помощь молодой семье в приобретении жилья в ульяновской области». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.

— количество молодых семей, улучшивших жилищные условия (в том числе с использованием заемных средств) при оказании им содействия за счет бюджетных средств — 17 (5 семей — в 2017 году, 3 семьи ежегодно — в 2018 — 2021 годах);

1. Введение. Характеристика проблем, на решение которых направлена муниципальная Программа

Руководствуясь пунктом 8 части 1 статьи 15.1 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011 — 2015 годы», постановлением Правительства Ульяновской области от 11.09.2013 N 37/412-П «Об утверждении государственной программы Ульяновской области «Развитие строительства и архитектуры в Ульяновской области» на 2014 — 2018 годы», постановлением администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области от 19.09.2013 N 1532 «Об утверждении Порядка разработки, реализации и оценки эффективности муниципальных программ муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области» (с изменениями от 25.12.2013 N 2106) и в целях решения жилищной проблемы молодых семей, проживающих на территории муниципального образования «Мелекесский район», признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, постановляет:

1. Утвердить муниципальную программу «Обеспечение жильем молодых семей на 2017 — 2021 годы на территории муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области».

2. Финансовому управлению при формировании бюджета на 2017 — 2021 годы предусмотреть финансирование мероприятий в рамках муниципальной программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2017 — 2021 годы из бюджета муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области» в сумме 2250,0 тыс. руб. в том числе:

2017 год — 650,00 тыс. руб.;

2018 год — 400,00 тыс. руб.;

2019 год — 400,00 тыс. руб.;

2020 год — 400,00 тыс. руб.;

2021 год — 400,00 тыс. руб.

3. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2017, подлежит официальному опубликованию в средствах массовой информации и размещению на официальном сайте муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

4. Признать утратившими силу постановления администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области:

от 08.02.2016 N 78 «Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2015 — 2020 годы на территории муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области»;

от 23.12.2016 N 759/21 «О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области от 08.02.2016 N 78 «Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2015 — 2020 годы на территории муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области».

5. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на начальника Управления ТЭР, ЖКХ, С и ДД администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области Червякова А.А.

Муниципальная программа «Обеспечение жильем молодых семей на 2017 — 2021 годы на территории муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области»

— доля оплаченных свидетельств на право получения социальных выплат на приобретение жилых помещений или строительство объектов индивидуального жилищного строительства в общем количестве свидетельств на приобретение жилых помещений или строительство объектов индивидуального жилищного строительства, выданных молодым семьям;

Программа «Молодая семья» в Ульяновске и Ульяновской области предполагает предоставление материальной помощи из бюджетных источников на решение жилищных проблем. Право на участие в ней предоставляется парам, состоящим в официальных брачных отношениях, одиноким матерям и отцам. К ним предъявляются следующие требования:

Читать еще -->  Как по инн узнать фирму

Региональная программа «Жилье молодым семьям» в Ульяновске и Ульяновской области

По результатам их рассмотрения семье отправляется уведомление о включении в программу или мотивированный отказ в предоставлении господдержки. Сертификаты выдаются участникам после утверждения объемов субсидирования на будущий год.

Куда обращаться за сертификатом на жилищную субсидию в Ульяновске:

Региональная программа предусматривает дополнительную материальную поддержку для молодых семей, которая предоставляется из областного и муниципальных бюджетов. Она выплачивается при рождении (усыновлении) детей в следующих размерах:

  • заключение работником учреждения предварительного договора (договора) купли-продажи жилого помещения, предварительного договора (договора) долевого участия в строительстве жилого помещения;
  • жилой дом, в котором приобретается жилое помещение, должен быть введён в эксплуатацию не ранее 01 января 2012 года;
  • заключение работником учреждения предварительного кредитного договора (договора займа) или наличие решения кредитного комитета (иного структурного подразделения) Кредитора о предоставлении ипотечного кредита (займа);
  • размер ипотечного кредита (займа), привлекаемого работником учреждения для приобретения жилья, должен составлять от 30 до 70 процентов стоимости приобретаемого жилого помещения;
  • приобретаемое жилое помещение оформляется в общую долевую собственность в равных долях на всех членов семьи получателя социальной выплаты.

Размер социальной выплаты составляет 50 процентов от суммы первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа), но не более 150000.

ЖИЛИЩНЫЕ ПРОГРАММЫ

распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала возможно в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребёнка, в связи с рождением которого возникло право на материнский (семейный) капитал;
погашение основного долга и уплата процентов по кредитам и займам, в том числе ипотечным, на приобретение (строительство) жилья средствами материнского капитала возможно до достижения трехлетнего возраста второго (или последующего) ребёнка.
Размер материнского (семейного) капитала подлежит ежегодной индексации с учетом уровня инфляции. В 2013 году материнский (семейный) капитал составляет 408 960 рублей 50 копеек.

Обеспечение жильем вынужденных переселенцев

  • возраст участника программы не превышает 35 лет (включительно);
  • наличие трудовых отношений с государственным или муниципальным образовательным учреждением Ульяновской области.

Размер социальной выплаты составляет не более 20 процентов от суммы привлекаемого ипотечного кредита.

Относительно второго варианта. Разработка таких программ для молодых семей выполняется самими коммерческими структурами. То есть они по собственному усмотрению корректируют условия. В том числе и преимущества. В основном применяется три наиболее популярных направления.

Кто относиться к молодой семье при оформлении ипотеки?

2. Разработанные самими банками. В данном случае общих стандартов определения «молодая семья» не существует. Каждая кредитная организация самостоятельно выдвигает ряд требований для соответствия лично разработанной программе, в названии которой присутствует такое понятие.

Какие преимущества у такой ипотеки по сравнению со стандартными программами кредитования?

Нет. Условия кредитования после официального расторжения брака, во время которого была оформлена ипотека, остаются неизменными. Причем независимо от того, какой вариант был оформлен. Будь то государственное субсидирование, или собственно разработанная программа банка.

в) выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Выписка из ЕГРН должна содержать полные данные о каждом лице, за которым зарегистрировано право на жилое помещение. Выписка из ЕГРН предоставляется самим правообладателям или их законным представителям, или физическим и юридическим лицам, имеющим доверенность от правообладателя или его законного представителя. Для получения в органе регистрации прав Выписки из ЕГРН, содержащей полные данные о каждом правообладателе, необходимо обратиться всем правообладателям одновременно или их законным представителям, или лицам, имеющим нотариально удостоверенную(ые) доверенность(и) от правообладателя(ей) или его(их) законного(ых) представителя(ей);

Читать еще -->  Вреда здоровью средней тяжести

4. В случае использования социальной выплаты для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по кредитам (займам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, владелец счета представляет в банк:

Как оформить

Участник подпрограммы имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого(ых) помещения(ий) как на первичном, так и на вторичном рынках жилья или для строительства жилого дома, отвечающих требованиям, установленным статьями 15 и16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается (строится) жилое(ые) помещение(я) для постоянного проживания.

Основное и единственное условие программы «Молодая семья» — расположение будущего дома определяют представители местной власти. Также они утверждают фирму застройщика, все необходимые документы, проекты, по которым будет строиться дом.

Основные условия и цель программы

  • Паспорта всех членов семьи, достигших 18 лет;
  • Свидетельство о рождении ребенка;
  • Свидетельство о браке (для матери-одиночки или отца-одиночки этот документ не требуется);
  • Для работающих членов семьи – трудовые книжки;
  • Справка о наличии банковского счета (счетов);
  • Справка об уровне дохода каждого из членов семьи (2-НДФЛ выдается по месту работы), а так же документы, подтверждающие кредитную историю (если семья ранее брала кредиты), в случае если квартира будет браться в ипотеку
  • Если семья не будет использовать ипотеку, то нужно предоставить выписку лицевого счета в банке, которая подтверждает наличие определенной суммы для оплаты оставшейся стоимости жилья;
  • Справки о получении членами семьи соцпомощи;
  • Информация о составе семьи;
  • Если у семьи есть строящаяся или уже готовая жилплощадь – документы на право собственности;
  • Для мужчин – военный билет;
  • Если семья участвует в программе «Материнский капитал» — сертификат участника
  • Данные о месте проживания за последние 5 лет – договоры покупки недвижимости, аренды квартиры, информация о прописке членов семьи;
  • Свидетельство о постановке в очередь на получение жилплощади;И, конечно же, к пакету документов необходимо приложить заявление об участии молодой семьи в программе денежной помощи от государства.

Каков размер субсидии? И как её использовать?

  • где прописан каждый член семьи, вне зависимости от места фактического проживания;
  • какова суммарная площадь всех помещений, при этом учитываются: а) помещения (в том числе доли) в собственности гражданина, б) помещения, занимаемые гражданином по договору соц. найма, в) помещения в собственности или занимаемые по договору соц. найма родственниками, у которых гражданин постоянно прописан;
  • и сколько прописано человек в учитываемых помещениях.Таким образом, если у супругов в собственности нет жилого помещения, они все равно не смогут попасть в программу, если у их родителей (у которых они прописаны) есть жилье достаточной площади, так как квадратура собственности родителей тоже учитывается. Семья должна иметь собственные средства, которых вместе с субсидией будет достаточно для покупки жилья, либо иметь доход, который позволит взять на недостающую сумму кредит. При этом средств должно хватать для приобретения жилья, исходя из расчетной стоимости, и такой площадью, чтобы на каждого члена семьи приходилось не менее установленной нормы кв. метра.
Читать еще -->  Как подается заявление в суд

Государственная поддержка молодых семей в вопросах приобретения жилья оказывается в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Какие нормативные акты регламентируют порядок предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям?

В соответствии с разделом 7 Положения, в случае рождения ребенка молодой семьей в период после утверждения в сводном списке претендентов на получение социальной выплаты и до приобретения жилого помещения, ей предоставляется дополнительная социальная выплата в размере 5 процентов от расчетной стоимости жилья, исчисленной на дату утверждения семьи в списке претендентов.

Каковы действия молодой семьи после получения свидетельства?

Молодые семьи, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, имеющие трех и более детей, включаются в список участников в первоочередном порядке.

Несмотря на сложное финансово-экономическое положение в 2009 году, региональным Правительством были выполнены все социальные обязательства, касающиеся предоставления мер социальной поддержки семьям с детьми. Об этом заявил Министр труда и социального развития Ульяновской области Анатолия Васильева. Аналогичная работа по его словам, будет продолжена и в 2010 году.

880 молодых семей Ульяновской области получили по 100 тысяч рублей

Условия участия в программе Обеспечение жильём молодых семей для всех одинаковые. Если имеется ввиду молодые специалисты в рамках программы Социальное развитие села до года , то данный вопрос не находится в компетенции Департамента по молодёжной политике.

Помощь молодой семье ульяновской в области

Эффективность реализации Программы будет обеспечена за счет:
исключения возможности нецелевого использования бюджетных средств;
прозрачности использования бюджетных средств;
государственного регулирования порядка расчета размера и предоставления социальных выплат;
адресного предоставления бюджетных средств;
привлечения молодыми семьями собственных, кредитных и заемных средств для приобретения жилых помещений или строительства объектов индивидуального жилищного строительства.
Успешное выполнение мероприятий Программы позволит:
уменьшить долю молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в общем числе семей, нуждающихся в улучшении жилищный условий, до 8,5 процента;
повысить средний уровень обеспеченности населения жилыми помещениями до 23,6 кв. м на человека;
увеличить долю молодых семей — участников Программы, в которых родились дети, в общем числе семей, улучшивших жилищные условия в рамках Программы, до 12 процентов;
привлечь в жилищную сферу дополнительные финансовые средства кредитных и других организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, в том числе ипотечные, а также собственные средства граждан в размере не менее 4593987,1 тыс. рублей.
А также позволит обеспечить:
развитие и закрепление положительных демографических тенденций в обществе;
укрепление семейных отношений и снижение уровня социальной напряженности в обществе;
развитие системы ипотечного жилищного кредитования.
Оценка эффективности Программы проводится путем сопоставления целевых и фактических значений показателей результативности. Методика оценки эффективности реализации областной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей» на 2011 — 2015 годы приведена в приложении N 4 к Программе.