Понижение процентной ставки по ипотеке втб 2019году

Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Понижение процентной ставки по ипотеке втб 2019году». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.

  • Быть выданной в российских рублях.
  • Кредит должен быть получен не менее 12 месяцев назад.
  • Процентная ставка должна быть выше 10,5%.
  • Остаток по ипотечной ссуде обязан превышать 500 000 рублей.
  • К кредиту ранее не должны быть применены программы реструктуризации долга.
  • Должны быть соблюдены правила оформления залога.

Обращаемся в отделение ВТБ

Если ипотека бралась совместно с созаемщиками, для подачи заявления необходимо письменное согласие всех лиц. Саму бумагу может писать один человек. Образец заявления можно взять в офисе или на онлайн ресурсе банка ВТБ.

Собираем требуемые бумаги

Клиенты банка ВТБ, имеющие действующую ипотеку, имеют право обратиться в кредитное учреждение с просьбой снизить процентную ставку. Особенно данная услуга будет актуальна для заемщиков, оформивших ссуду ранее 2018 года. В то время наша страна переживала серьезный экономический кризис, поэтому ставки по ипотеке в банке ВТБ были значительно выше.

Если у вас есть действующая ипотека со старой % ставкой, вы можете ее снизить согласно акции при условии, что банк одобрит снижение ставки . Можно с большей вероятностью утверждать, что новая ставка распространяется на ипотеки, взятые от 13 сентября до 31 октября. Если вы брали ипотеку раньше, то нужно обоюдное согласие банка и заемщика на снижение ставки, а так же нужно направить заявление банка, где указать причину снижения ставки. Любую ипотеку можно снизить до 5% при соответствии условиям кредитования с господдержкой . Еще необходим определенный набор документов(уточняйте в банке). Пример причин, по которым вероятно могут снизить ставку на ипотеку:

1) Ипотека на вторичное жилье и новостройку от 8,9%

Оформить можно на официальном сайте ВТБ 24 или в офисе банка. На сайте присутствует онлайн-калькулятор для предварительного расчета сумму/первоначального взноса/ежемес. выплат. Менеджер банка покажет вам, какие документы на недвижимость нужно собрать, а так же он сделает ее оценку. Банк передаст юридические данные страховой компании для заключения договора. В итоге останется подписать ипотечный договор с банком и получить недвижимость.

Специальные предложения ВТБ

В банке ВТБ 24 есть три ипотечные программы и 3 специальных предложения. Процентные ставки по ним обновились, поэтому мы приведем свежую информацию с официального источника, а так же рассмотрим в каких условиях можно взять ипотеку с низкой ставкой. Условия на вторичное жилье и новостройку практически идентичны.

Само право на изменение условий кредитования в пользу заемщика предусмотрено ГК РФ (ст. 450). При согласовании новых параметров займа с банком с заемщиком будет подписано дополнительное соглашение, в котором прописывается значение новой ставки.

Текущие ставки в 2019 году

Банк ВТБ 24 принимает от своих заемщиков с открытым ипотечным кредитом заявления с просьбой выгодного уменьшения процентов. Документ составляется в свободной форме на имя руководителя кредитной организации.

Читать еще -->  Ранее учтенные земельные участки

Куда обращаться

Если заемщик оформлял ипотечный кредит в банке ВТБ и не первый год является его клиентом, то пакет документов при подаче заявки на снижение ставки для него будет минимальным. Потребуется предоставить только паспорт и собственноручно написать заявление.

Ипотека под 8,6% годовых доступна клиентам ВТБ при оформлении кредита в рамках программы «Больше метров – ниже ставка» (для квартир площадью от 100 кв.м при условии комплексного страхования). Дополнительный дисконт в размере до 0,6 п.п. доступен активным пользователям «Мультикарты» и «Мультикарты-Привилегия» с подключенной опцией «Заемщик».

ВТБ также является активным участником программы «Ипотека с господдержкой», предлагая клиентам оформить кредит или рефинансирование под 5% годовых. За 10 месяцев 2019 года банк выдал по ней более 11 тысяч займов на 31 млрд рублей, что составляет треть от общего объема выдачи в рамках данной программы.

Комментарии

«Ипотека традиционно является важнейшим инструментом улучшения жилищных условий для населения. Понимая это, мы уже в четвертый раз за год снижаем наши процентные ставки, – заявил президент, председатель правления ВТБ Андрей Костин. – Рассчитываем, что к концу года средняя ставка по ипотеке в ВТБ составит уже менее 9%. Это позволит нам в 2020 году вплотную приблизиться к уровню в 8%, обозначенному президентом России».

Дополнительные дисконты предусмотрены для клиентов ВТБ, получающих ежемесячные зачисления на счет (0,3 п. п.), для участников программы «Люди дела» (до 0,4 п. п.), активных пользователей «Мультикарты» (до 0,6 п. п.), отметил банк. Семьи с двумя и более детьми могут оформить ипотеку или рефинансировать ранее полученную под 5% по программе «Ипотека с господдержкой».

«Я вам ровно год назад докладывал, что наш ипотечный портфель составил один триллион рублей, а на сегодня он уже составляет 1,4 триллиона рублей. Мы за год выдали 300 тысяч новых ипотечных кредитов, а в этом году планируем выдать 425 тысяч объёмом один триллион рублей только за один год», — доложил Костин.

Путин на стороне снижения ставок

С 1 августа банк ВТБ поменял условия ипотечного кредитования и снижает ставки в среднем на 0,5 процентного пункта (п. п.). Об этом клиентам сообщила пресс-служба банка. Минимальная ставка по ипотеке – 9,2% – предусмотрена программой «Больше метров – ниже ставка». Рефинансировать действующую ипотеку другого банка можно под 9,7%.

Ипотека под 8,6% годовых доступна клиентам ВТБ при оформлении кредита в рамках программы «Больше метров – ниже ставка» (для квартир площадью от 100 кв.м при условии комплексного страхования). Дополнительный дисконт в размере до 0,6 п.п. доступен активным пользователям «Мультикарты» и «Мультикарты-Привилегия» с подключенной опцией «Заемщик».

Читать еще -->  Служба по контракту срок

С 12 ноября 2019 года ВТБ улучшил условия выдачи ипотечных кредитов и снизил ставки по всей продуктовой линейке на 0,4 п.п. Теперь кредит на готовое и строящееся жилье можно оформить по ставке от 8,6% годовых. Рефинансирование ипотеки другого банка возможно под 9%, что является одним из лучших предложений на рынке.

Комментарии

«Ипотека традиционно является важнейшим инструментом улучшения жилищных условий для населения. Понимая это, мы уже в четвертый раз за год снижаем наши процентные ставки, – заявил президент, председатель правления ВТБ Андрей Костин. – Рассчитываем, что к концу года средняя ставка по ипотеке в ВТБ составит уже менее 9%. Это позволит нам в 2020 году вплотную приблизиться к уровню в 8%, обозначенному президентом России».

Экономисты считают, что заявления о снижении планируемого процента были частью предвыборной кампании и гражданам не стоит надеяться на получение возможности купить жилье под минимальный процент. Доступность ипотечного кредитования может спровоцировать банковский кризис.

Снижение Ставки По Ипотеке Втб 24 2019

Явиться в отделение, в которое перенаправит сотрудник банка, предъявив нужные документы (паспорт, заявление).
Также существует возможность уменьшить процент ипотечного кредита, уже выданного банком. Эта процедура представляет собой рефинансирование ипотеки банком у самого себя. То есть банк погашает долг по одной ипотеке с одним процентом и открывает договор другой ипотеки с тем же долгом, но другой процентной ставкой.

Условия предоставления рефинансирования

В ВТБ 24 ипотека 6 (5) процентов при рождении 2 и 3 ребенка от 1.01.2018 года субсидируется на указанных в госпрограмме условиях: если, например, стандартная ставка составляет в банке 10,1%, то получателю кредита придётся выплачивать только 6%.

«Мы понимаем поставленную вами задачу — предоставлять максимально дешевые кредиты. На сегодня мы еще держим планку, до 10% стоимость не дошла, и считаем, что экономическая ситуация во второй половине года, особенно создав условия для снижения ставок в целом по экономике, и, таким образом, и ставки по ипотеке тоже будут снижаться. Мы предпринимаем усилия для того, чтобы эти задачи, которые поставили, 9 и 8% в среднесрочной перспективе, [были] вполне достижимы», — сказал Костин.

Глава ВТБ ожидает снижения ставок по ипотеке во второй половине 2019 года

На отечественном рынке ипотечного кредитования одним из лучших банков признан ВТБ банк, поэтому далее о том, какие условия на ипотеку в ВТБ 24 в текущем году, какая процентная ставка и порядок оформления.

Условия кредитования на ипотеку от ВТБ 24

«Уже до конца этого года мы планируем открыть примерно 25 тыс. эскроусчетов Думаю, с задачей мы справимся вполне, и начиная с 1 июля, когда вступит в действие закон, мы сможем перейти так, чтобы обеспечить необходимое финансирование, фондирование для застройщиков, с тем чтобы этот процесс продолжался и, в общем, строительство развивалось. Мы в этом году поставили планку 25 тыс. Думаю, что кратно в разы увеличится, конечно, в ближайшие годы», — сказал глава госбанка.

Читать еще -->  Найти сим карту по номеру

Стоит также отличать простое снижение процентов по действующей ипотеке ВТБ 24 по заявлению и рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 другого банка. Первый предполагает простое письменное заявление уже действующего заемщика ВТБ снизить ему ставку в связи с общим снижением ставок.

Банк ВТБ снизил ставки по ипотеке с 1 августа 2019 года

Ипотечные заемщики банка ВТБ 24 с действующими ипотечными кредитами имеют право обратиться с просьбой о снижении действующей процентной ставки. – в период пика экономического кризиса – именно так и поступают.

Втб Снизил Ставки По Ипотеке 2019 Как Рефинансировать.

Продолжает действовать семейная ипотека в Сбербанке на покупку жилья от застройщика при рождении второго ребенка после 1 января 2018 года. Ставки по другим программам ипотеки с 25 мая представлены ниже: 0,3% если ПВ от 15-20%, 0,5% если нет зарплатной карты Сбербанка, 1% при отказе от страховки; 0,6% по ипотеке по двум документам: 0,3% при отказе от покупки квартиры через сайт domclick; Акция молодая семья — базовая ставка 8,8 % Чтобы рассчитать платеж по ипотеке с учетом новых ставок Сбербанка можно использовать наш калькулятор.

  • Ипотека должна быть оформлена в российской валюте;
  • Со дня оформления займа должно пройти не меньше года;
  • На момент написания заявления остаточная задолженность должна быть не меньше 500 тыс. рублей;
  • Процентная ставка по действующему договору должна быть не меньше 10,5%, при меньшем размере заявка наверняка будет отклонена;
  • Ипотека не должна быть оформлена в рамках какой-либо программы (например, от АО «ДОМ.РФ»), по ней ранее не должна была проводиться реструктуризация;
  • Ипотечный залог должен быть оформлен должным образом;
  • Нельзя провести снижение ставки по ипотекам, полученным по программам «Военная ипотека» и «Социальная ипотека РЖД»;
  • Платежи по текущему ипотечному займу должны вноситься своевременно, задержка по платежам в 30 дней просрочкой не является;
  • Если ипотека была оформлена с привлечением созаемщиков, то их согласие на изменение ставки также придется брать в обязательном порядке, при несогласии хотя бы одного созаемщика в пересмотре процента будет отказано.
  • Длительные положительные отношения с банком увеличивают шансы заемщика (клиент является участником зарплатного проекта, страховая часть пенсии переведена в ВТБ и т.п.);
  • Привлечение к займу поручителей также увеличивает шансы заемщика на положительный ответ;
  • Хорошая кредитная история в других банках – дополнительный бонус;
  • Привлечение материнского капитала;
  • Заемщик является государственным служащим.

Документы, необходимые для рефинансирования

Специалисты рекомендуют подавать заявку на переоформление ставки в первые годы выплат. Так как в этот период почти 2/3 платежа уходит на погашение процентов.