Регистрация права собственности в юстиции

Регистрация права собственности в органах юстиции«Любисан-ЭКО»

Http://to78.rosreestr.ru/registr/doc/doc41z
это список на все случаи жизни-выбирайте, что подходит конкретно к Вашему случаю-я же не знаю, просто покупаете или берете кредит, есть ли среди продавцов несовершеннолетние, в браке ли покупатель, дом покупался нынешним прдавцом или достался безвозмездно. и так далее

Если это Москва, то в МЖР (московская жилищная регистрация) срок регистрации от 5 рабочих дней (ускоренная) , до 30 рабочих дней (обычная) , в зависимости от того, что вам необходимо зарегестрировать, можно обращаться в различные отделения подробнее адреса и время работы смотрите на сайте

Регистрация права собственности на квартиру в юстиции

Если существует оформленный договор приватизации муниципального жилья, то по сути, город это жилье уже передал вам, в том числе и собственникам- детям, это 90% дела, осталось зарегистрировать право, подать документы на регистрацию может кто-угодно по поручению собственников ( доверенность оформляется) . Ваш сын является законным представителем одного из них. Порядок и подробности этой процедуры лучше выяснять непосредственно в ФРС, ваш вопрос должен быть успешно решен, договор приватизации обратной силы не имеет

Например, если квартира приобретена в собственность по договору купли-продажи, то таким документом будет являться свидетельство о праве собственности на жилое помещение.Регистрация в учреждении юстиции в соответствии с часть 2 ст. 4 Закона о госрегистрации.

Необходимые документы для государственной регистрации прав на недвижимость

При продаже недвижимого имущества в соответствии со ст.556 ГК РФ передача и принятие оформляются передаточным актом или иным документом, свидетельствующим об исполнении обязательства сторонами. В связи с вышеизложенным подписание договора купли-продажи недвижимого имущества не является доказательством его исполнения, а государственная регистрация права может быть зарегистрирована только после передачи имущества приобретателю.

  • договоры (купли-продажи недвижимости, дарения, мены, об отступном и др.);
  • акты органов государственной власти или местного самоуправления;
  • акты ввода завершенного строительством объекта в эксплуатацию, утвержденные органа ми государственной власти или местного самоуправления, организациями, ведомствами;
  • акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений;
  • свидетельства о праве на наследство;
  • решения судов, вступившие в законную силу;
  • мировые соглашения, утвержденные определением суда;
  • справки о полной выплате пая в ЖСК, ГСК, ДСК;
  • акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти;
  • иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок ним.

О государственной регистрации прав на недвижимое имущество

6) государственная регистрация прав на недвижимое имущество (далее — государственная регистрация) — обязательная процедура признания и подтверждения государством возникновения, изменения или прекращения прав (обременении прав) на недвижимое имущество и иных объектов государственной регистрации в правовом кадастре в порядке и сроки, установленные настоящим Законом и иными законами;

3. Информация по конкретному объекту недвижимого имущества и обобщенные данные о правах физического или юридического лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, заверенные регистрирующим органом, выдаются по запросам правообладателя (уполномоченного представителя) и мотивированным запросам:

Дом в собственность: документы для оформления

1. Убедитесь, что необходимые требования соблюдены:
– Земля, на которой построен объект, должна быть в собственности владельца постройки, о чём должно говорить свидетельство государственной регистрации прав. Помимо него потребуется акт на землю, её план, индивидуальный номер по кадастровой базе и бумаги о приватизации, если она имела место.
– Не должно быть каких-либо нарушений чужих прав и интересов (самовольный или частичный захват чужой территории, слишком близкое расположение к соседнему имуществу, заграждение проезда или прохода, прочее).
– Не должно быть угроз для жизни и здоровья граждан. Это подтверждается соответствующим заключением специальной комиссии каждой ответственной организации (пожарной, санитарно-эпидемиологической службы и другими).
– Строительные нормы и правила не должны быть нарушены. Это также подтверждается соответствующим заключением.

  • Земля не оформлена в собственность, то есть, самовольно занятая территория с самовольно начатым и завершённым строением. В таком случае могут наложить штраф и обязать снести дом, если нет возможности договориться с реальным владельцем земли;
  • Строительство дома на территории, не предназначенной под индивидуально-жилищное строительство. На таком участке можно легализировать только нежилые помещения;
  • Отсутствие полученного разрешения на проведение строительных работ. Наиболее простая ситуация, которую можно решить в судебном порядке;
  • Дом нарушает градостроительные нормы, например, имеет более трёх этажей или нарушает границы муниципальной собственности.
Читать еще -->  Остановка запрещена правила пдд

Регистрация в юстиции права собственности

На гараж Чтобы пройти регистрацию и оформление права собственности на гараж, необходимо собрать следующие документы: декларация об объекте недвижимости (заполняется заявителем); документ, подтверждающий права на землю, на которой расположен объект и кадастровый план участка; заключение о том, что гараж не выходит за пределы предоставленного участка.

168 ГК РФ >>> 1. За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на квартиру

Чаще всего у собственников нет на руках кадастрового паспорта. Оформить его необходимо в БТИ по месту расположения квартиры. Он не нужен будет вовсе, если квартира уже внесена в ЕГРП: продавалась, дарилась. Сведения из кадастрового паспорта заносятся в базу один раз и сохраняются там навсегда.

  1. Письменное согласие второго супруга потребуется в том случае, если продавец находится в браке, а квартира является общей супружеской собственностью. Кроме того, подтверждением может быть соглашение о разделе имущества, нажитого в браке, брачный договор или иной документ, который подтверждает единоличную собственность на жилье продавца.
  2. Разрешение от госоргана опеки, если в квартире живет ребенок до 14 лет.
  3. Если продавцом или покупателем выступает гражданин 14–18 лет, потребуется письменное и заверенное нотариально согласие опекуна или родителя (292-я статья ГК). Это правило применимо и к недееспособным лицам (или ограниченным в дееспособности) любого возраста.
  4. Если продаваемое помещение находится в залоге, может пригодиться разрешение в письменном виде залогодержателя (чаще всего это банк). Данный документ также заверяется у нотариуса.
  5. Отказ в письменном виде от преимущественного права приобретения квартиры. Заверяется нотариально. Отказ составляют: совладельцы помещения, соседи-собственники комнат в квартире.
  6. Выписка из домовой книги, подтверждающая, что на момент продажи в квартире никто не прописан.

Юридические услуги

П.3 ст. 433 Гражданского кодекса, договор подлежащий регистрации считаетсязаключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. Регитсрация сделок купли продажи квартиры обязательна. Так что договора купли продажи в данном случае еще не заключён

Внесение изменений ЕГРП носит заявительный характер, т. е вы сами решаете нужно их вносить или нет. Внесение изменений в ЕГРП — 200 руб, выдача нового свидетельства — 200 руб, срок регистрации — 15 календарных дней со дня подачи заявления. Но менять свидетельство не обязательно, если вы не собираетесь совершать никаких действий с объектом недвижимого имущества. На праве собственности это не отражается, т. к свидетельство лишь подтверждает возникновение права собственности у субъекта, а не является правоустанавливающим документом.

Читать еще -->  Загранпаспорта порядок оформления и получения

Регистрация права собственности в юстиции

В первую очередь регистрируется сам договор купли-продажи недвижимости в органах юстиции и только после этого договор считается заключеным. Только после его регистрации стороны договора приобретают определенные договором права и обязанности. И только после выполнения всех оговоренных условий в договоре регистрируется право собственности на жилую недвижимость. Т.о. если договор не регистрировался в органах юстиции, то он не считается заключенным, и уж тем более такой «покупатель» не имеет права собственности на жилье. Из описанной Вами ситуации можно прийти к выводу, что в настоящее время именно Вы являетесь собственником жилого помещения (ну или тот, кто им был до «заключения» указанной Вами сделки ).

После регистрации сделки ее расторгнуть будет невозможно- только признать договор недействительным- это очень сложно и одного ее желания недостаточно.
Оскорбления и угрозы записывайте на диктофон и пишите заявления в полицию.
После получения свидетельства тут же выкидываете ее на улицу- у нас закон прямого действия- с появлением нового собственника она теряет право на проживание- с вещами на выход- вперайтесь в квартиру большой толпой- пока одни с ней скандалят- другие поставяят новый замок- пусть вызывает полицию- полиция проверит документы и вопрос исчерпан. Можете сразу вызвать установщиков дверей указать- эту дверь срезать поставить новую- далее Вы займете квартиру и она угомонится и обеспокоится как бы ей вещички получить.
Либо сразу в суд иск и выкинете ее с приставами- дольше.

Регистрация права собственности в юстиции

В России две напасти — внизу власть тьмы, а наверху — тьма власти. Во многом это унаследовано от советских времён. Пойти по пути Бразилии и построить новую столицу — не время, да кому из правящей группировки это всерьёз нужно? Может на дорогую столицу что-нибудь из вселенной свалится. тогда придётся поневоле что-то предпринимать.

Не согласен! Ювенальная юстици — это своевременная и очень нужная вещь! Многоие подростики совершают преступления под влиянием минутной слабости или на «слабо», что бы утвердиться в глазах сверстников. А первая судимость может поломать далбнейшую жизнь. За каждого ребенка нужно бороться!
Вы говорите 50 случаев на 100 тыс? Откуда у вас такие данные? Сколько вопиющих случаев, когда подросков забирают с улицы ни что, не дают позвонить родителям, подвергают пыткам и избияниям, что бы они взяли вину за преступления, которые они не совершали!
Донорские организации вкладывают деньги, что бы психологи обучали судей и адвокатов работать с детьми, и не подходили к ним как ко взрослым! Обучают правильно понимать и применять международные конвенции по правам ребенка, которые ратифицированы в странах СНГ. Вы сами хоть раз участвовали на таких тренигах?