По соципотеке метраж квартиры 2019 году

Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «По соципотеке метраж квартиры 2019 году». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.

  • oсоставление и подача заявления в городскую администрацию или работодателю;
  • oсбор пакета документов, в число которых входят в первую очередь те, которые дают сведения об имеющихся жилищных условиях и необходимости их улучшения, доходах;
  • oпосле одобрения заявления комиссии по общественному жилью и Государственного жилого фонда оформляется договор на получение ипотеки.

Социальная ипотека в РТ направлена на конкретные группы населения, которым, по мнению властей, необходима государственная поддержка для приобретения собственного дома или квартиры. К ним относятся следующие:

Социальная ипотека в Казани – условия предоставления

  • ожидание своей очереди согласно спискам ипотечного фонда;
  • вступление в программу на конкурсной основе (здесь скорость получения ипотеки зависит от рейтинга участников, который формируется исходя из размера первоначального взноса, времени ожидания в очереди и имеющихся жилищных условий).

Купить квартиру или дом в один момент можно только очень высокооплачиваемой категории граждан, а для получения кредита или ипотеки необходимо предоставить документы, которые подтвердят достаточный уровень доходов. И далеко не все люди подходят под эти требования. Выходом при этом является оформление социальной ипотеки, хотя и она подходит для определенной категории граждан.

Что такое социальная ипотека?

В стране сейчас достаточно сложное экономической состояние, поэтому накопить деньги на покупку квартиры или другой недвижимости, практически невозможно. Особенно это касается тех категорий граждан, которые имеют сложное социальное положение. Именно поэтому государство предоставляет такие программы как “социальная ипотека”, которую выдают определенным людям. Ее можно получить только после того, как заемщик докажет необходимость ипотеки и сложности своего положения. В отличие от обычной выдачи кредита на недвижимость, тут предлагаются существенные послабления.

Читать еще -->  Как можно сдать жд билеты

Кто может претендовать на социальную ипотеку?

Социальная ипотека – это государственная программа, которая позволяет взять кредит на недвижимость, а часть суммы при этом выплатить государство. По сути, это целый комплекс социальных программ, которые предлагают помощь государства по улучшению жилищных условий льготным категориям граждан.

Отдельного внимания заслуживают социальные программы Сбербанка. Эта кредитная организация предлагает выгодные условия по всем федеральным и местным социальным программам, плотно сотрудничая с органами власти. При этом кроме требований, которые к «льготникам» предъявляют органы власти, Сбербанк готов кредитовать только официально трудоустроенных лиц, имеющих российское гражданство и положительную кредитную историю.

Кроме требований, которые выдвигают территориальные органы власти, существует также перечень требований ипотечного банка. То есть кредитной организации, которая реализует социальную программу. Эти требования могут касаться гражданства, официального трудоустройства, продолжительности трудового стажа и прописки заемщика.

Преимущества социальной ипотеки

Для оформления ипотеки на льготных условиях, потенциальному заемщику в первую очередь следует обратиться в органы местного самоуправления, где придется подтвердить свое право на участие в социальной программе. Перечень необходимых документов рознится для каждой программы, региона и категории льготников. Уточнить этот вопрос, можно только обратившись в местные органы власти. Решение по каждой заявке обычно принимается очень быстро – в течение трех дней. Если решение положительное, гражданину выдается соответствующее свидетельство.

По условиям договора «Домкор» должен будет обеспечить жильем и 26 обманутых дольщиков — последних в Челнах. Заселить их планировалось в этом году, но процедуры оформления квартир затянулись, поэтому закрывать вопрос застройщик будет уже в следующем году квартирами в 63/09. Взамен «Домкор» получил от исполкома еще один участок в этом же комплексе.

Владимир Никифоров: «Допустим, молодая семья брала однокомнатную квартиру, за это время у них родились дети. Мы рассматриваем возможность того, чтобы они могли заявляться на бо́льшую площадь. Раньше они этого делать не могли»

Читать еще -->  Как правильно встать на биржу

«Мы хотели больше, но ГЖФ нам не дал»

До конца года 614 челнинских семей должны будут получить ключи от своих соципотечных квартир, и, таким образом, за весь год в Челнах будут закрыты потребности 1166 очередников. Об этом сегодня в рамках пресс-тура для журналистов заявил заместитель исполнительного директора Госжилфонда РТ Владимир Никифоров. Вместе с представителями администрации города и гендиректором ООО «Специализированный застройщик „Домкор“» Муниром Гайнулловым делегат ГЖФ приехал посмотреть на стройку домкоровских соципотечных домов 63/12 и 63/01. В 63-м микрорайоне, который начал осваиваться лишь в 2017 году, уже построены три дома на 722 квартиры. Всего же комплекс включит в себя 17 домов: он будет разделен улицей 40 лет Победы, по одну сторону которой расположится детский сад, а по другую — школа.

Если с 2002 г. по 2007 г. цены на квартиры в Минске повышались и носили абсолютно предсказуемый характер, то с января по июль 2008 года начался постепенный спад в стоимости вторичного жилья (до 5%). Но с августа 2008 г. вновь цены устремились вверх.

Отмечается, что покупательский спрос начала года вырос на 14 % благодаря хорошему выбору и адекватным ценам от продавцов. Но из-за отсутствия кредитования и покупателей со всей суммой денег сделки на рынке недвижимости сейчас больше представлены таким видом как «обмен квартиры на другую с доплатой».

Динамика цен на недвижимость в Минске: вторичный рынок

  • Покупательская способность населения: при уменьшении доходов снижается покупательская активность, предложение превышает спрос, и, соответственно, падает цена на жильё.
  • Доступность кредитной линии (в т.ч. льготных кредитов), различные схемы кредитования.
  • Себестоимость строительства жилья.
  • Рост курса валют, ВВП на одного человека в РБ, цен на нефть.
  • Приток или отсутствие иностранных капиталовложений.