Выписка из квартиры бывшего мужа

Выписка из квартиры бывшего мужа

  • Районный суд может признать квартиру совместной собственностью, даже если она принадлежит жене. Например, в случае серьезных финансовых вложений бывшего супруга во время семейной жизни. Основание – увеличение стоимости квартиры по сравнению с первоначальным состоянием. Выписать мужа из совместно нажитого жилья нельзя!
  • Проблематично выписать экс-супруга из ипотечной квартиры. Учитывая, что жилье приобреталось в браке, неважно на чьи деньги, оно принадлежит обоим супругам. Не имеет значения разводятся супруги или только планируют это сделать.
  • Распространенная ситуация: разведённому мужу негде жить. Тогда суд вправе сохранить за супругом право на проживание в квартире до определенного момента времени. Разумеется, это создает дополнительные сложности во взаимоотношениях двух разведенных людей.
  • Снять с учёта бывшего мужа никак не удастся, если жена выплачивает алименты в пользу выселяемых (редкие случаи). Получается, что выписка негативно отразится на жилищных условиях. Следовательно, суд имеет полное право заблокировать снятие с регистрации.
  1. Определиться с подсудностью дела – выпиской занимаются районные суды по месту регистрации квартиры (частного дома).
  2. Составить исковое заявление о прекращении экс-супругом права пользования недвижимостью. Главным основанием является ст. 35 ЖК РФ, а если муж не только прописан, но и проживает в квартире – то потребовать выселение бывшего супруга.
  3. Подготовить документы для суда (о том, что нужно, определено в ст. 131-132 ГК РФ). Забегая вперед, скажем, что нужно подтвердить факт прекращения права пользования жилым помещением. Правда, одного свидетельства о разводе может не хватить – нужна выписка из домовой книги и свидетельство о праве собственности.
  4. Передать заявление и документы в канцелярию суда под расписку. Если чего-то будет недоставать, секретарь сообщит вам об этом.
  5. Посетить предварительные слушания в качестве ответчика (можно с юристом). Судья знакомится с обстоятельствами дела, изучает документы и требования истца.
  6. Выступить на основном заседании суда. Важно не просто зачитать требования, а обосновать их с позиции гражданского и семейного права – например, расторжение брака, проживание ответчика в другой квартире, нарушение правил пользования жилым помещением и др. Обязанности доказывания закреплены в ст. 56 ГПК РФ. Приведённые истцом факторы ложатся в основу рассматриваемого судом дела.
  7. Получить исполнительный лист суда. Оглашение итогового вердикта еще не означает выписку бывшего супруга. Ответчику даётся 30 дней на обжалование приговора. Если его не последует – решение вступит в силу. Копия исполнительного листа передаётся истцу для дальнейшей процедуры.
  8. Направление копии листа подразделению ГУВМ МВД. Регистраторы примут заявление и выпишут бывшего мужа из квартиры.

Исковое заявление на выписку из квартиры бывшего мужа

  • бывший супруг использует квартиру не по назначению (к примеру, самовольно открыл на территории жилой площади магазин, мастерскую или казино)
  • гражданин допускает порчу имущества или иные действия, которые могут повлечь за собой ухудшение состояния квартиры
  • лицо совершает деяния, нарушающие права других граждан (соседей по подъезду, по лестничной клетке)
  • гражданин беспричинно отказывается от внесения платы за жилье и коммунальные услуги
Читать еще -->  Вещные права на имущество

Снятие лица с регистрации оформляется собственником приватизированной квартиры (бывшей супругой) без каких-либо сложностей. Бывшей супруге достаточно отметить в исковом заявлении, что она приобрела недвижимое имущество до момента заключения брака с ответчиком (то есть квартира не является совместно нажитым имуществом).

Инструкция принудительной выписки бывшего мужа из квартиры без его согласия, если он не является собственником

Стороны в суде: Истец — собственники квартиры или один из них. Также от истцов может быть представитель. Это адвокат, который по доверенности от собственников представляет и защищает их интересы в суде; Ответчик — бывший муж. У ответчика также может быть представитель — адвокат, юрист и т.п.; Третья сторона — свидетели (если они есть) и представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД субъекта (практически никогда не присутствует на судебном заседании).

Важное отступление: если квартира досталась собственникам при приватизации и бывший муж отказался от участия в ней, то условия для выписки и сама инструкция сильно отличаются. Поэтому мы написали отдельную инструкцию как выписать человека, отказавшегося от участия в приватизации квартиры. Инструкция по ссылке также подходит для выписки бывшего мужа, если он отказался от участия в приватизации квартиры. ↓

Выписка из квартиры после развода

С приватизированной квартирой ситуация обстоит проще. В уже упомянутой 31-й статье прописан порядок прекращения права собственности. Если бывшая жена — владелица квартиры, то расторжение брака аннулирует и право её мужа пользоваться квартирой.

Ещё одна возможная ловушка: если в момент приватизации один из супругов в письменной форме отказался от участия в этой процедуре, 31-я статья Жилищного кодекса на него не распространяется. То есть собственником части жилья он не является, но при этом прописан в нём.

Выписка из квартиры бывшего мужа

Вышел досрочно в 2005г.с 2006года у нас тянется судебный процесс о выписке его из квартиры , где он является основным квартиросъемщиком(по документам).После освобождения в этой квартире он не появлялся.В 2008г. женился и проживает у жены в частном доме.Имею ли я право выписать его из квартиры?Я предложила выписать нам двоим, чтобы оставить 30кв.метров (жил.площади) детям, возможно ли это?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как составить исковое заявление в суд на выписку бывшего мужа из квартиры? В январе 2008 года мы с ним развелись, а в марте 2008 года эта квартира была продана моему брату, т.е. собственник теперь он. Было устное соглашение о том, что бывший муж сам выпишется из квартиры. Но прошел почти год, а он до сих пор не выписывается. В прописке остались я и мой сын еще. Я плачу коммунальные услуги за него. Можно ли подать в суд на возмещение расходов по этим платежам, а также расходы на госпошлину и адвоката? И как будет выглядеть примерное заявление? Я знаю, что истцом будет мой брат. Заранее спасибо!

Читать еще -->  Задолженность по налоговой узнать

Исковое заявление на выписку из квартиры

С того момента, как производство по рассмотрению иска будет открыто, суд назначит дату начального слушания дела. Чтобы участвовать в таком процессе, необходимо обладать юридическими познаниями, ведь не у каждого есть возможность отстоять личные права через суд.

  • нужно обеспечить подготовку необходимой документации, которая прямо касается судебного разбирательства: свидетельства, подтверждающего факт разрыва брачного союза, документов платежной формы, доказывающих, что выплата за жилье совершалась конкретным лицом;
  • составляется судебный иск. В обязательном порядке, этот документ должен содержать: точные реквизиты того суда, куда будет направляться иск, с обозначением участников спора. То есть должны быть обозначены все данные об ответчике и истце, с указанием их паспортных данных, места регистрации, отображения сути заявленного иска, обоснованных аргументов верности позиции. Следует подкрепить свои доводы соответствующими законодательными нормами. В зависимости от обстоятельств дела, отображается конкретная просьба, а также перечень прилагаемой к заявлению документации;
  • оплачивается установленный объем госпошлины. Подавая заявление в суд, истец оплачивает пошлину самостоятельно. Если в документе обозначается лишь просьба о выписке, то сумма будет составлять 200 р. Перечисление оплаты выполняется на действующие реквизиты того суда, где заявление подлежит рассмотрению;
  • направляется исковое заявление. Это право есть и у физических лиц, чьи жилищные права были нарушены, а также у муниципалитетов. Есть возможность непосредственно обратиться через судебную канцелярию, подав заявление, но можно направить заявление и почтовой корреспонденцией (с помощью заказного письма). Следует обратить внимание на тот факт, что число экземпляров подготовленного документа должно обеспечить распределение его на каждого из участников судебного рассмотрения.

Услуги адвоката по делам о выписке из квартиры

  • выбытие человека в неизвестном направлении
  • прекращение семейных отношений с прописанным в квартире лицом
  • фактическое непроживание зарегистрированного лица в квартире
  • взятие кредитов жильцом и его исчезновение
  • невселение в квартиру
  • намерение приватизировать и продать квартиру
  • нежелание приватизировать квартиру с прописанным в ней лицом, т. к. в этом случае оно станет собственником доли
  • невозможность приватизации в связи с отказом прописанного лица или его уклонением
  • необходимость уменьшить коммунальные платежи или определить доли в оплате ЖКУ
  • проживание в квартире лице, не имеющего на то права, и необходимость его выселения
Читать еще -->  Закон и прав потребителей

Теперь вполне реально не только снять с регистрации через суд без согласия прописанного непроживающего человека, из-за которого квартира фактически была подвешена в воздухе на протяжении долгих лет, но и осуществить вожделенную приватизацию на фактического владельца жилья, без участия в приватизации неправомерно прописанного гражданина.

Выписка из квартиры бывшего мужа

Развод – дело весьма неприятное, особенно, когда оно усугубляется конфликтами между бывшими супругами. Чаще всего проблемы возникают после дележа имущества, когда муж или жена не желают покидать квартиру, где они проживали вместе. Как справится с такой ситуацией, вам могут рассказать консультанты агентства «Правосфера». С некоторыми тонкостями мы познакомим вас сегодня в этой статье.

Если добровольно выписываться муж не соглашается, но для этого имеются все основания, то жена может написать заявление в суд, приложив все необходимые доказательства. Следует помнить, что иск пишется грамотно, без помарок и исправлений, иначе секретарь может не принять его к рассмотрению.

Оформляем иск о выписке из квартиры

  • наименование суда, в который вы подаете иск;
  • ФИО истца, его домашний адрес, контактный телефон;
  • ФИО ответчика и его домашний адрес;
  • ФИО и адреса третьих лиц (если есть);
  • название иска;
  • краткое описание ситуации, в чем заключается нарушение прав и интересов истца;
  • требования истца и обстоятельства, которыми эти требования обоснованы, со ссылками на нормы права;
  • перечень прилагаемых документов;
  • дата составления заявления и подпись истца.
  • копии заявления и приложенных к нему документов для ответчика;
  • правоустанавливающие документы на жилье (договор купли-продажи, предоставления в собственность в порядке приватизации, свидетельство о наследовании и т.п.);
  • выписку из домовой книги, справку о лицах, состоящих на регистрационном учете;
  • документ, подтверждающий прекращение права ответчика на пользование жилым помещением (свидетельство о расторжении брака и т.п.);
  • уведомление об освобождении помещения с отметкой о вручении;
  • иные документы, подтверждающие вашу позицию;
  • квитанцию об уплате госпошлины.

Как выписать бывшего мужа или жену из квартиры

Последняя из причин выселения наиболее применима к вопросу выселения экс-супруга. Под систематическим нарушением интересов соседей понимают многократные действия по использованию жилья без учета интересов других граждан, проживающих в доме (пьянство, драки, дебоши, захламление и т. д.).

Если квартира не находится в вашей собственности или не оформлена на супруга, то есть является муниципальной, выселить бывшего супруга из нее гораздо сложнее, чем из собственной. Причем сделать это может собственник помещения (то есть муниципалитет), по решению суда.