Выписать из квартиры без ведома

Инструкция выписки человека из квартиры без его согласия

Самое главное условие — человек, которого хотите выписать, не должен быть собственником квартиры . Если же он один из собственников, то принудительно выписать ее не получиться. По закону собственник имеет право проживать в квартире и быть прописанным (ст. 209 ГК РФ). И не важно как досталась квартира — была куплена, получена в дар, досталась по наследству и т.п.

Из этого постановления вырисовывается целая цепочка условий: человек должен долгое время не проживать в квартире → выехал добровольно, а не из-за конфликтов → выехал на постоянной основе, а не временно из-за работы, командировки, лечения и т.п. → не оплачивает коммунальные платежи, не участвует в содержании и ремонте квартиры и т.п → если пытался въехать обратно, ему не препятствовали в этом.

Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия

  • При вступлении в права собственности по договору дарения или в порядке наследования новый собственник может выписать из квартиры прописанных там людей через суд.
  • Когда в жилом помещении проведено незаконное переоборудование, перепланировка, либо неприватизированная квартира используется не по назначению. Для этого потребуется доказать, что вмешательство в конструкцию жилого дома является опасным для прочих его жильцов. Необходимо подать заявление в суд на изъятие жилья у владельца, истцами могут выступать представители ТСЖ, члены УК, соседи. Если суд примет решение в пользу истца, квартира будет продана с аукциона.
  • к содержанию ↑

    • Прекращение семейных отношений (развод). Если по каким-то причинам распался брак и один из супругов желает выписать второго, согласно ст.31 ЖК РФ. Если собственник квартиры приобрел ее до вступления в брак, то жилье признается имуществом, которое не было совместно нажитым, и суд принимает сторону владельца, после чего бывших родственников без проблем можно выписать.
    • Гражданин долгое время не проживает по месту прописки и не вносит плату за коммунальные услуги. Можно выписать по суду – при условии, что у него имеется в собственности другое жилье. На основании полученного судебного решения человека снимут с регистрационного учета.
    • Лишение родительских прав. Если дальнейшее проживание с детьми запрещено судом, судебные приставы могут выселить родителей без предоставления им иного жилья. В этом случае истцом выступают органы опеки, и закон целиком будет на стороне несовершеннолетних. Лишенных родительских прав людей выписывают автоматически.
    • Если муниципалитет, сдающий квартиру в найм, собирается ее приватизировать, он может принять решение не включить нанимателей, которые там проживают, в число участвующих в приватизации. Тогда с регистрационного учета придется сниматься. Выписка при этом может быть произведена и в добровольном порядке, и в судебном.

    ПРАВОВЫЕ ДЕБРИ НЕДВИЖИМОСТИ — от дворцов до хижин

    Выписать из квартиры бывшего супруга, если жилье было приобретено до брака не трудно. Из ст. 31 ЖК РФ следует, что право пользования жильем у бывшего супруга (супруги) прекращается сразу после расторжения брака с собственником жилья. Поэтому выписать из квартиры без согласия можно, обратившись с иском о выселении в суд в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ. Если в квартире, кроме бывшего супруга, — не собственника жилья, — прописаны его (ее) братья-сестры, племянники и прочие родственники, они также теряют право пользования квартирой, т.к. родственниками собственника жилья более не являются.

    Если ребенок проживает с одним из родителей (например, с матерью), но прописан в другом месте (например, у отца), то, в соответствии со ст. 20 ГК РФ, «местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет … признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов» и ребенка из муниципальной квартиры можно выписать к другому родителю. Это можно сделать полюбовно или по суду. В последнем случае необходимо согласие органов опеки и попечительства, указав в исковом заявлении, что ребенок фактически проживает с другим родителем.

    Выписали из квартиры без моего ведома

    Евгений,добрый день! Чтобы ответить на этот вопрос,необходимо запросить документы,послужившие приватизации квартиры, поэтому рекомендую очно обратиться к юристу либо к адвокату. Отменить приватизацию можно только в судебном порядке. При необходимости обращайтесь лично, звоните, 89180378512. Всего Вам доброго.
    Желаю удачи. Адвокат Раиса Николаевна. Для более полной консультации Вы можете позвонить по тел. 89180378512 либо по е-майл [email protected]

    Если выписали без Вашего участия, то решение было заочным. Вы вправе подать заявление об отмене заочного решения и судебное разбирательство начнется заново и с Вашим участием. Уже в новом процессе Вы можете подавать возражения на заявленный иск и отстаивать свои права.
    С уважением, Адвокат Владимир Витальевич Антипин.
    www.sovetnikmsk.ru 8 (903) 968-66-95

    Выписали из квартиры без моего ведома

    «Выписали из квартиры без моего ведома» – с таким вопросом иногда обращаются обманутые или честно выписанные граждане. Выписка из квартиры без чьего-либо согласия, а тем более присутствия, возможна только по решению суда. Другие органы не могут брать на себя ответственность выгнать человека на улицу. Если уже выписка по суду произошла, то человек лишается всех прав на владение и пребывание в жилплощади.

    Вероятно, выписка произошла через суд, если вы не появлялись в квартире больше года. И узнаете вы о том, что вас выписали, только случайно, ведь никаких писем или заявлений вам не отправят. Делается это на основе того, что, если вы не проживаете в квартире столько времени, значит, вы проживаете в другом месте и обязаны оформить прописку там.

    Что такое регистрация и можно ли «выписать» человека без его ведома

    Итак, регистрация или, как принято называть ее в народе, «прописка» — это фиксация государством места жительства и места пребывания граждан Российской Федерации, а также информации об их перемещении. Государство таким способом отслеживает, где находится гражданин в тот или иной момент времени.

    Если же жилец существенно нарушает условия договора (невнесение платы, разрушение или порча жилого помещения), то договор может быть расторгнут и досрочно в судебном порядке. Иными словами, вам придется обратиться с иском в суд, где необходимо будет доказать, что квартирант должен быть выселен по указанным основаниям.

    Выписали из квартиры без моего ведома

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста! Выписали из квартиры в 2007 году, узнал об этом не так давно в паспортном столе, когда пришел получать новый паспорт в паспортный стол. Каковы мои шансы вернуть мою прописку и прописаться, что мне делать в данном случае и как быть.

    К примеру, прописанный родственник уехал в другой регион или оказался в местах лишения свободы, а через несколько лет вернулся, и обнаружил, что жилье продано. В этом случае дело будет рассматриваться в суде: потребуется доказать, что человек не по уважительной причине не проживал на данной территории, и у него есть другое жилье. Если суд не примет вашу сторону, сделка будет признана незаконной: придется искать продавца и требовать от него возврата денег.

    Можно ли и как выписать человека из квартиры, если он там не проживает и не платит, без его присутствия

    Большой вес имеют наблюдения соседей. Если они достаточно длительное время не встречали проживающего в вашей квартире, а также не заметили каких-то других следов его пребывания (машины во дворе, прогулок с собакой и так далее), то вполне вероятно, что ваши показания считаются правдивыми.

    1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
    2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

    Выписали из квартиры без моего ведома

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста! Выписали из квартиры в 2007 году, узнал об этом не так давно в паспортном столе, когда пришел получать новый паспорт в паспортный стол. Каковы мои шансы вернуть мою прописку и прописаться, что мне делать в данном случае и как быть.

    Если Вы снимаете жилье, почему бы Вашим арендодателям не оформить Вам временную регистрацию на период действия договора аренды? Они в этом случае ничего не теряют, потому как наличие регистрации в квартире, находящейся в собственности других лиц, не будет являться основанием для возникновения у Вас права собственности на эту квартиру. В последствии они легко смогут снять Вас с регистрационного учета и до окончания срока действия регистрации. А вот за проживание в квартире без регистрации свыше 90 дней предусмотрен административный штраф в размере от 2000 до 3000 рублей.

    Можно ли выписать человека из квартиры без его ведома

    такая ситуация.. Однокомнатная квартира, прописана бабушка и собственник бабушка, она прописывает к себе внучку, чтобы та за ней ухаживала. но внучка прожив неделю..другую.. уезжает..по слухам спивается. Появляется еще одна внучка, которая ухаживает за бабушкой и бабушка договором купли-продажи с пожизненным содержанием отдает как бы в собственность квартиру внучке. Бабушка умирает..собственником квартиры становится внучка. Но та..первая внучка (которая неизвесно где) еще прописана в этой квартире. Посоветуйте, как можно выписать первую внучку из квартиры? Она не появляется уже лет 7. за квартиру она не платит соответственно.. Какие есть варианты решения данной проблемы?

    Быть может, мой вопрос покажется Вам смешным, но, для меня, ответ на него действительно важен. Дело в том что мои родители регулярно угрожают выписать меня из квартиры. Хочу узнать, возможно ли, с юридической точки зрения, выписать человека из квартиры, без его согласия?

    Читать еще -->  Акт сверки кто должен подписывать