Для документов для дома

Документы для оформления дарственной на дом и землю

  1. Заявление от обеих сторон сделки с просьбой зарегистрировать переход права собственности на недвижимое имущество.
  2. Три оригинала договора дарения.
  3. Документы на недвижимость: свидетельство о государственной регистрации права собственности и правоустанавливающий документ.
  4. Доверенность, если действует представитель одной из сторон (заверяется нотариально).
  5. Технические документы БТИ: кадастровый паспорт, поэтажный план.
  6. Выписка из квартирной карточки или домовой книги (от даты выписки должно пройти не более месяца).
  7. Согласие второго супруга на дарение общего имущества (заверяется нотариально). Или документальное подтверждение того, что недвижимость принадлежит только одному из супругов (брачный договор, соглашение о разделе имущества, решение суда о выделении супружеской доли).
  8. Разрешение органов опеки.
  9. Паспорта сторон.

Остановимся подробно на особенностях договора дарения. Несомненным плюсом такого соглашения является то, что недвижимость переходит в собственность к новому владельцу сразу после регистрации и обычно без дополнительных условий. Тот, кто получил квартиру в дар, не обязан финансово содержать дарителя или ухаживать за ним. Подаренным имуществом он может распорядиться по своему усмотрению: продать, обменять, сдать в аренду.

Документы для продажи дома (части дома)

Продажа домов – очень непростое дело для начинающих риэлторов и просто непосвященных людей. Здесь может быть много нюансов, не зная которые, можно попасть на большие сроки исполнения сделок, например, несанкционированные пристройки и хозяйственные постройки. Если они не внесены в техпаспорт ( срок годности 5 лет), то надо заново делать инвентаризацию дома. Подробнее о проведении различные видах сделок можно узнать, изучая рубрику Технологии сделок.

1. Продается дом с участком, участок находится в собственности. В этом случае для сделки требуется два пакета документов — один для дома, другой для земельного участка. Перечень документов для продажи участка смотри в статье Документы для продажи земельного участка.

Перечень документов и процедура продажи дома

Нередко возникают случаи продажи не всего дома в целом, а лишь его определенной доли. Данная доля должна быть выделена фактически, а не быть частью общей долевой собственности. Поскольку, в противном случае, собственникам невозможно будет определить, кому что принадлежит на законных основаниях.

  1. Со стороны продавца и на дом, и на участок потребуются следующие документы:
    • Документ, подтверждающий личность продавца (паспорт).
    • Свидетельство о праве собственности.
    • Правоустанавливающие документы.
    • Документы, характеризующие объект.
    • Справки о зарегистрированных лицах, об отсутствии обременений.
    • Квитанция об оплате государственной собственности за регистрацию перехода права собственности.
  2. Со стороны покупателя:
    • Документ, подтверждающий личность покупателя.
    • Квитанция об оплате государственной собственности за регистрацию перехода права собственности.
  3. Дополнительные документы:
    • В случае использования средств по различного вида сертификатам (на материнский капитал, на приобретение жилья военнослужащим и других) – от покупателя потребуется сам сертификат, от продавца – справка о том, что сумма по договору перечислена не в полном объеме, реквизиты для перечисления денежных средств по сертификату.
    • В случае если одну из сторон сделки представляет третье лицо – нотариально заверенная доверенность и паспорт лица, по ней действующего.
    • В случае использования заемных средств при покупке дома (ипотечный кредит) – кредитный договор и иные документы ему сопутствующие.
    • В случае если собственником отчуждаемого объекта является несовершеннолетнее лицо – разрешение органа опеки на проведение данной сделки.
Читать еще -->  Новые правила обмена водительского удостоверения

Какие документы нужны для оформления в дом престарелых

  • из личного письменного заявления о зачислении на данный вид обеспечения, а людям, признанным в установленном законом порядке, недееспособными — на основании заявления, составленного их законными представителями или опекунами,
  • ксерокопия паспорта или свидетельства, служащего удостоверением личности,
  • лист, выдаваемый пенсионным фондом, о размере и виде пенсионного обеспечения,
  • ксерокс страхового полиса медицинского страхования и страховых свидетельств об обязательном пенсионном страховании (некоторые заведения требуют предоставить оригиналы),
  • решение местного самоуправления муниципального образования по прописке и организации жилищно-коммунального хозяйства о составе семьи (быть указываются даты рождения каждого члена семьи и родственных связей) (в частный пансионат это решение предоставлять необязательно),
  • выписку из амбулаторной или стационарной медицинской карты по форме -027/у-80, выданную лечебно-профилактическим учреждением, где проводилось наблюдение или лечение гражданина, оформляемого в пансионат, с указанием данных и дат обязательного врачебного осмотра: врачом-терапевтом, психиатром, дерматовенерологом, онкологом, наркологом, фтизиатром, инфекционистом; должен быть отражен уровень транспортабельности или способности к самостоятельному передвижению (лежачий больной или имеющий возможность самостоятельно передвигаться, наличие кресла-коляски), заключение дается с рекомендацией о типе клиники, куда может быть помещен этот больной,
  • заключение комиссии врачей с обязательным присутствием психиатра о наличии или отсутствии психических расстройств, способных лишить его возможности пребывать в неспециализированной клинике; в отношении дееспособных лиц может быть вынесено решение для судебных инстанций о невозможности признавать их недееспособными (в случае помещения в психо-неврологический стационар),
  • результаты пробы на ВИЧ,
  • флюорограмму или результат проб на БК,
  • ксерокс решений бюро медико-социальной экспертизы,
  • ксерокопию индивидуальной реабилитационной программы,
  • справку о праве на льготы в соответствии с законодательством (если есть льготы),
  • постановление суда в случае признания лица недееспособным,
  • свидетельство органов опеки о назначении опекунов,
  • если есть — копию судебного постановления о признании ограниченной дееспособности,
  • бумага из органов опеки о направлении в психо-неврологический стационар,
  • справки об освобождении лица из мест лишения свободы.
Читать еще -->  Со скольки лет продается алкоголь

Порядок помещения граждан в учреждения стационарного социального обслуживания в муниципальные и частные организации социального обслуживания регламентируются постановлениями правительств регионов и областей РФ. Они должны опираться на справки об условиях и порядке предоставления регионами стационарного ухода. Этой бумагой определяется перечень необходимой документации, которую нужно предоставить в частную или городскую организацию опеки.

Хранение документов дома: идеи

Сейфы имеют несколько полок, которые можно фиксировать на разную высоту для удобства хранения папок. В некоторых приспособлениях есть внутренние отделения для печатей. Следует выбирать устройства с сертификатами, так как это подтверждает их соответствие качеству.

Чеки об оплате услуг адвокатов, врачей, педагогов следует сохранять 3 года. Потом можно сделать их копии, а оригиналы устранить. В случае судебных разбирательств бумаги могут пригодиться. Необходимо сохранять договоры по коммунальным услугам, на интернет, телевидение. Квитанции по оплате коммунальных платежей хранятся 3-5 лет.

Документы для дома престарелых: что необходимо для оформления

Если Ваш близкий человек нуждается в постоянном внимании, а Вы по различным причинам не можете его предоставить, лучший выход из ситуации — частный пансионат для пожилых людей. Подробная информация о том, какие требуются документы для дома престарелых, поможет Вам немедленно начать оформление и в короткие сроки обеспечить своему родственнику необходимый уход.

Конечно же, с выбора оптимального дома престарелых. Постарайтесь заранее определить важнейшие параметры и, подбирая частный пансионат, ориентируйтесь именно на них. Для кого- то огромное значение имеет комфортное проживание в одноместных номерах, кто-то во главу угла ставит непосредственную близость пансионата к месту основного проживания, однако многие нацелены на высокий уровень комфорта и круглосуточное медицинское обслуживание.

Как оформить человека в дом престарелых

В последнее время потребность граждан страны в такого рода социальной защите, как дома престарелых, возрастает. На это имеются масса причин — от невозможности родственников обеспечить необходимый уход до простого нежелания. Прежде чем приступать к процедуре оформления родственника, нужно детально ознакомиться с нюансами этого процесса и убедиться в том, подлежит ли данный человек поселению в дом престарелых государственного подчинения.

  1. обращаться следует в свой региональный центр по социальной защите населения. Обращаться нужно обязательно в отделение по месту проживания;
  2. здесь вам выдадут бланк-анкету, которую необходимо заполнить. Она заполняется по установленному образцу;
  3. написать заявление. В заявлении необходимо указать о наличии потребности в зачислении человека в интернат для содержания престарелых людей. Здесь нужны еще соответствующие документы, которые необходимо прикрепить к заявлению. Среди них особое место занимает медицинская документация;
  4. далее все бумаги отдаются комиссии соцзащиты. Она принимает соответствующее решение о помещении гражданина в дом престарелых или отказывает в этом.
Читать еще -->  Заставить должника долг вернуть

Перечень документов для продажи жилого дома (части дома)

На основании Земельного кодекса РФ и Градостроительного кодекса РФ – каждый дом должен иметь привязку к конкретному земельному участку, то есть должен быть какой то землеотводный документ, то есть дом не должен «висеть» в воздухе. Ни один нотариус сейчас не будет удостоверять сделку, если не будет документа о земле, одного из:

Пакет документов + землеотводный документ прикладывается ( оригинал + копия). Росреестр регистрирует такие сделки до 01.01.2019 года. После этой даты сделки с неоформленной землей и неустановленными границами регистрироваться не будут. Покупателю следует после регистрации дома на свое имя заняться оформлением участка под строением, старые документы( бессрочное пользование ) имеют свойство правопреемственности и можно приватизировать землю бесплатно.

Какие документы нужны для дома

Когда стройка будет завершена, необходимо будет подтверждение межведомственной комиссии о том, что все соответствует заявленному проекту, также проверяется полученный техпаспорт и экспертная оценка. Затем администрация рассматривает это дело, и дом вводится в эксплуатацию (дело это не быстрое – от 2-х до 6-ти месяцев).

Возможны два варианта развития событий во время стройки: по причине нехватки материальных средств, стройка сокращается (этаж убирается, либо какая-либо пристройка), или наоборот возникают новые идеи (построить сауну, либо добавить террасу или этаж). В таких случаях обязательно необходимо разрешение главного архитектора. Иначе, когда межведомственная комиссия будет принимать стройку и увидит расхождения в начальном плане и постройкой более чем на 10%, то штраф будет назначен немаленький.

Какие документы нужны в дом престарелых

  • престарелые люди (женщины и мужчины пенсионного возраста);
  • ветераны войны;
  • лица, имеющие инвалидность 1 или 2 групп нетрудоспособности;
  • пенсионеров, которые являются нетрудоспособными и не имеют родственников, заботящихся о них;
  • люди преклонного возраста, которым по медицинским показаниям необходим особый уход.

В случае, если ожидание в длинных очередях не является возможным вследствие неудовлетворительного общего самочувствия пожилого человека, есть возможность пройти полное обследование, лежа в стационаре, направление на которое возможно получить, вызвав медицинского работника домой.