Брачный договор как оформить

Как оформить брачный договор правильно

Стоит помнить, что в России все по-другому. Брачный контракт позволяет регулировать только имущественные взаимоотношения супругов. То есть в договоре указывают в каких долях или процентном соотношении будет разделено определенное имущество при разводе. Но вот отношения с ребенком или количество походов в театр в контракте указать нельзя.

С некоторыми сложностями сталкиваются пары, когда один из супругов является гражданином другой страны. В таком случае необходима консультация грамотного юриста, чтобы пункты контракта не противоречили законодательству другой страны. А вот тем, кто выезжает за пределы РФ, в случае составления договора необходимо убедиться, что в нем присутствует перевод на русский язык. К сожалению, очень часто многие дамы подписывают договор на иностранном языке без перевода. В таком случае при разводе неожиданным и неприятным сюрпризом для них может стать выселение из квартиры или запрет на общение с детьми.

Как оформить брачный договор с учетом вопросов недвижимости

Еще одна ситуация, где супруги нередко прибегают к оформлению брачного контракта — необходимость приобретения недвижимости в ипотеку. Допустим, молодая семья хочет купить квартиру и собирается взять ипотеку в банке. Однако по оценкам банка один из супругов не может быть созаемщиком, так как не имеет достаточного дохода или не подходит по иным параметрам, и банк отказывает в выдаче кредита такой семье для покупки квартиры в общую совместную собственность. При этом второй супруг имеет достаточный доход, и может взять кредит и выплачивать его исключительно из своего дохода. В этом случае банк рекомендует супругам оформить брачный договор, чтобы приобретаемая квартира была в индивидуальной собственности платежеспособного супруга. В результате, именно он будет нести единоличную ответственность по возврату кредита, и в случае неуплаты, будет отвечать только своим имуществом.

Надо понимать, что есть юридические тонкости, которые может правильно сформулировать только нотариус, к которому Вы обратитесь для удостоверения брачного договора. Таким образом, юридическая грамотность и точность формулировок в договоре — забота квалифицированного юриста, которым и выступает нотариус.

Читать еще -->  Оплата больничного в школе

Как оформить брачный контракт после заключения брака по всем правилам

Вопреки распространенному мнению, заключить договор можно и до вступления в брак. Но действовать он не будет. Документ вступит в силу только после того, как отношения будут зарегистрированы официально. В гражданском браке контракт действовать также не будет.

Россияне редко задумываются о том, как оформить брачный контракт после заключения брака. Им кажется нелепым омрачать чистое и светлое чувство к супругу определением порядка раздела имущества и долгов при разводе. Когда отношения дают трещину, подобная процедура уже не кажется странной, но обойтись без суда оказывается уже невозможно. Не нужно ждать стихии и проблем, лучше договориться обо всем тогда, когда в семье есть взаимопонимание и уважение друг к другу.

Брачный договор с иностранным гражданином в России

Брачный договор — письменное соглашение между супругами, или будущими мужем и женой, которое заключается для урегулирования имущественных вопросов. Определяется круг правомочий и обязательств сторон, относительно существующей и будущей недвижимости, а также устанавливается режим собственности (долевой, раздельный или совместный) как в браке, так и после его расторжения.

  • конкретными сроками. Например, определенное положение документа регламентирует, что квартира одного из супругов перейдет в общую собственность только после 10 лет брака;
  • устанавливаться в зависимости от наступления или не наступления определенных условий. К примеру, супруг, который является инициатором расторжения брака, обязан будет выплачивать алименты в размере 25% дохода до конца жизни второго супруга (статья 42 СК РФ).

Стоит ли заключать брачный контракт

Иными словами, такой документ позволяет установить порядок раздела имущества после развода и избежать споров и конфликтов на этой почве. Если ещё десять лет назад о таком договоре почти ничего не слышали, а заключали брачные контракты лишь олигархи и знаменитости, то сегодня данное соглашение является в юридической практике довольно распространённым.

  • Брачный контракт может стать для одного из супругов (или для обоих сразу) средством манипулирования или оказания давления.
  • Этот документ для многих до сих пор считается олицетворением взаимного недоверия жены и мужа. И это может сильно испортить отношения.
  • Не всегда представляется возможным предвидеть все ситуации, которые могут возникнуть в процессе семейной жизни. И это может привести к серьёзным и нежелательным для одного из супругов (или даже для обоих сразу) последствиям.
Читать еще -->  2 недели до отпуска

Как оформить брачный договор с учетом вопросов недвижимости

Важно помнить, что брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, возможность на обращение в суд за защитой своих прав. Там не может быть положений, ограничивающих право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания. Кроме того, в брачном договоре нельзя прописать условия регулирования личных неимущественных отношений между супругами, их права и обязанности в отношении детей.

За удостоверение брачного договора нотариусом взимается нотариальный тариф в соответствии с Налоговым кодексом РФ — 500 рублей, а также плата за оказание услуг правового и технического характера, размер которой отличается в зависимости от региона (например, в Москве — 10 тысяч рублей).

Брачный договор на ипотечную квартиру

На сегодняшний день подобный документ не слишком распространен среди семейных пар нашей страны. Однако, его популярность растет. В частности, благодаря росту популярности ипотечного кредитования. Банковские структуры не только поощряют наличие брачного контракта у своих потенциальных клиентов, но и настойчиво рекомендуют, а иногда даже требует его заключения для получения кредита.

Ипотека — долговременный семейный проект. Как правило, выплата ипотечного кредита растягивается на 20-30 лет. Глупо предполагать, что за столь длительный срок в семейной жизни ничего не поменяется. Произойти может что угодно – рождение детей, получение наследства, потеря работы, тяжелая болезнь или смерть, развод.

Хотите взять ипотеку, готовьте брачный договор

Оформление ипотечного кредита – ответственный шаг, так как обязательства по нему нужно будет выполнять в течение многих лет. Брачный договор для ипотеки в Сбербанке не является обязательным документом, но может существенно облегчить процедуру получения кредита.

  • у одного из супругов плохая кредитная история. Оформление ипотеки на мужа и жену в таком случае маловероятно, так как банки предпочитают не иметь дела с теми, кто когда-либо имел задолженность по взятому кредиту. В случае же брачного соглашения оформлять ипотеку и выплачивать ее будет только один из пары;
  • один из пары категорически против ипотеки и отказывается оформлять ее. В данном случае есть смысл подписать брачный контракт, чтобы взять ипотеку, не получая согласия от мужа или жены;
  • ипотека была оформлена до брака, но выплату по ней производят и муж, и жена. В противном случае, даже если большая часть кредита будет выплачена в браке, недвижимость не будет считаться совместно нажитым имуществом, это придется доказывать в суде. Необязательно делить квартиру пополам, за каждым из супругов может быть закреплена доля, пропорционально сделанному ним взносу.
Читать еще -->  Скрытие с места дтп

Удостоверение брачного договора у нотариуса и стоимость услуги

  • Дееспособность и правоспособность супругов, т.е. нельзя прописывать ограничения на труд, образование, свободу действий, профессию и т.п.
  • Отношения с детьми, т.е. супруги не имеют права заранее прописать, с кем в случае развода будут жить дети и на каких условиях будет происходить их общение со вторым родителем.
  • Право на алиментные выплаты супруга, утратившего трудоспособность.

к содержанию ↑

  • условия составления бюджета семьи;
  • участие или не участие супругов во взаимных доходах;
  • основания, на которых супруги будут содержать друг друга;
  • права всех детей семьи на собственность без ущемления их прав;
  • список всего движимого и недвижимого имущества, которое при разводе получит каждый.

Брачный договор как оформить

Таким образом, если вам нужен опытный и грамотный адвокат, мы будем рады предоставить вам юридическую помощь именно такого специалиста. Сотрудничество с Московской городской коллегией адвокатов — это надежность, результативность, максимальный комфорт для клиента, большой опыт в сфере юридических услуг!

Московская городская коллегия адвокатов предлагает услуги адвокатов по комплексному юридическому обслуживанию при ведении дел любой сложности. Если вам нужна помощь адвоката по уголовным делам, в суде, при обжаловании судебного решения, во время подготовки к судебному процессу, наши адвокаты обеспечат защиту ваших интересов.